Predaj bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyAschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63739
Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63739MHD do minúty pešo • VýťahCena699 000 €
Preložené AI
Vitajte vo vašom novom domove na Aschaffenburger Godelsberg!
Či už sami, vo dvojici alebo s rodinou – tento moderný prízemný byt ponúka na približne 98 m² veľkorysý priestor a vysoký životný komfort.
Premyslene rozdelený byt disponuje spálňou, flexibilne využiteľnou kanceláriou alebo detskou izbou, priestrannou kúpeľňou s vaňou a sprchou, samostatnou hosťovskou toaletou aj praktickou komorou.
Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou tvorí srdce bytu. Odtiaľto sa dostanete priamo na terasu o rozlohe viac ako 25 m² s prilehlou záhradou – ideálna na relaxáciu, hry alebo spoločenské stretnutia na čerstvom vzduchu.
Podzemné garážové parkovacie miesto za doplatenie 30.000 €.
Hrubá stavba je dokončená. Predpokladaný termín odovzdania je v septembri 2026.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnej top lokalite na Aschaffenburger Godelsberg.
V pešej vzdialenosti vás pozýva rozľahlý park Fasanerie s pivnými záhradami a idylickými zelenými plochami na oddych.
Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť vynikajúcu infraštruktúru: početné možnosti nákupov, materské školy a školy sú v bezprostrednej blízkosti. Stredné školy, vysoká škola, pešia zóna s rozmanitými obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, divadlom a oveľa viac sú ľahko dostupné.
Doprava verejnou dopravou je excelentná. Cez blízke diaľnice A3 (Frankfurt/Würzburg) a A45 (Hanau/Gießen) sa napríklad dostanete na letisko vo Frankfurte za približne 30 minút.
Energetický štítok
Konečná energetická spotreba: 23,5 kWh/(m²a)
Energetická trieda: A+
Primárny energetický zdroj: elektrina
Rok výstavby: 2025
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 99 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 971773 |
| Cena za jednotku | 7 061 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
| Výťah | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDFreihofsplatz
🚶 26 m (0 min)
Pošta
🚶 316 m (4 min)
ObchodDölger's
🚶 85 m (1 min)
BankaSantander
🚶 76 m (1 min)
ReštauráciaAn Chi Mi
🚶 23 m (0 min)
LekáreňSchwanen-Apotheke
🚶 88 m (1 min)
ŠkolaBrentano Grundschule
🚶 516 m (6 min)
Materská školaKindergarten St. Agatha
🚶 308 m (4 min)
ŠportoviskoFun Fabrik Bowl
🚶 512 m (6 min)
IhriskoStreichelstein Bär
🚶 137 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena699 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.