Moderné bývanie na jednej úrovni – byt v hornom poschodí s veľkým balkónom

Tento moderný byt v hornom poschodí zaujme premyslenou dispozíciou, priestrannosťou a vysokým komfortom bývania na približne 117 m² obytnej plochy.

Byt disponuje priestrannou spálňou, detskou izbou, samostatnou pracovňou – ideálnou pre home office, ako aj praktickou izbou na odkladanie vecí. Veľkorysá kúpeľňa s vaňou a sprchou a samostatné toalety pre hostí zabezpečujú dodatočný komfort.

Hlavnou prednosťou bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou – tu sa varenie, jedenie a oddych spájajú do centrálneho životného priestoru. Odtiaľ vstupujete na viac ako 15 m² veľký, prikrytý balkón, ktorý vás pozýva na oddych na čerstvom vzduchu.

Podzemné garážové parkovacie miesto za príplatok 30 000 €

Hrubá stavba je dokončená. K dispozícii bude pravdepodobne od septembra 2026.

Tento objekt sa nachádza v absolútnej top polohe na Aschaffenburger Godelsberg.

V pešej vzdialenosti vás rozsiahly park Fasanerie s pivnými záhradami a idylickými zelenými plochami pozýva na oddych.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť vynikajúcu infraštruktúru: početné možnosti nákupu, materské školy a základné školy sú v bezprostrednej blízkosti. Stredné školy, univerzita, pešia zóna s rôznorodými obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, divadlom a oveľa viac sú ľahko dostupné.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Napríklad pomocou blízkych diaľnic A3 (Frankfurt/Würzburg) a A45 (Hanau/Gießen) sa dostanete na letisko vo Frankfurte iba za približne 30 minút.

Energetický preukaz

Konečná energetická potreba: 23,5 kWh/(m²a)

Energetická trieda: A+

Hlavný zdroj energie: elektrina

Rok výstavby: 2025