
Predaj domu 6+1 • 137 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • GarážVitajte vo vašom novom domove! Táto udržiavaná polodvojdomov z roku 1972 zaujme vynikajúcou kombináciou pevnej konštrukcie, modernizácií a praktického usporiadania priestoru – ideálna pre vlastníkov, ktorí ocenia priestranné bývanie, súkromie a flexibilné možnosti využitia.
Suterén:
Kompletný suterén okrem kotolne a úložného priestoru ponúka aj samostatný byt s vlastným vonkajším vstupom. Tento byt navyše disponuje vlastnou záhradnou časťou s terasou – ideálne pre rodinu/rodičov, hostí alebo ako dodatočný prenájom. Samozrejme, byt umiestnený do svahu bol navrhnutý tak, aby mal dostatok denného svetla.
Prízemie:
Do domu vstupujete cez chránený predsieň a dostanete sa do centrálneho chodby. Odtiaľ sú prístupné svetlý izba, návštevné WC, kuchyňa a priestranný obývací priestor. Chodba navyše ponúka samostatnú časť pre šatník a vstup do suterénu. Z obývacej izby sa otvára výhľad a prístup na terasu a do záhrady – ideálne pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.
Poschodie:
Na poschodí sa nachádza spálňa, ďalšia izba a kúpeľňa s vaňou. Kúpeľňa je funkčne riešená a spĺňa všetky požiadavky každodenného života, zatiaľ čo spálne zaujmú svojou príjemnou veľkosťou a svetlosťou.
Táto polodvojdomov presvedčí svojou pevnou konštrukčnou zásadou, umiestnením v ulici prevažne využívanej obyvateľmi a rôznorodými možnosťami využitia – od prenájmu samostatného bytu až po využitie viacerých generácií. Vďaka už vykonaným modernizáciám bola vytvorená dobrá základňa, no dom aj naďalej ponúka priestor pre ďalšie individuálne úpravy. Každý, kto má radosť z vkladania vlastných nápadov a túži dať domovu osobný podpis, bude tu mimoriadne spokojný. Objekt, ktorý spája substanciu, potenciál a šarm.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obytné ulici na juhu Remshalden-Geradstetten. Keďže ide o ulicu bez tranzitnej premávky, môžete si vychutnať mimoriadne príjemnú obytnú atmosféru – pokojnú a rodinne priateľskú. Poloha na svahu domu nielen dodáva charakter, ale aj veľa súkromia a pekný výhľad.
Infraštruktúra a občianske vybavenie:
Supermarkety ako Aldi a Lidl (Geradstetten) sú dostupné autom či pešo približne za 10 minút, rovnako ako rôzne pekárne, mäsiarne a obchody s bežným tovarom.
Vzdelávanie a starostlivosť:
Ideálne pre rodiny: Základná škola aj stredné školy sú dobre dostupné. V obci sú tiež prítomné materské školy a zariadenia starostlivosti o malé deti.
Zdravie a lekári:
V obci nájdete ambulantnú starostlivosť, niekoľko odborných lekárov, zubných lekárov a oftalmológov. Pre ďalšiu starostlivosť sú kliniky umiestnené v Schorndorfe a Winnenden.
Vedľa domu je k dispozícii garáž. Celá budova je udržiavaná a pravidelne udržiavaná. V posledných rokoch prebehli dôležité modernizačné opatrenia: izolácia fasády na dvoch stranách, rekonštrukcia strechy s izoláciou. Tým sa výrazne zlepšila energetická efektívnosť, komfort bývania a zachovanie hodnoty.
Vezmite prosím na vedomie, že pôdorysy boli prevzaté z pôvodnej žiadosti o stavebné povolenie a môžu sa vyskytnúť menšie odchýlky (napr. väčšia kuchyňa v prízemí v dôsledku vynechania spižiarne, absencia úložného priestoru v suteréne – namiesto toho prístavba s priestorom pre suterén).
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 971492 |
| Úžitková plocha | 137 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 15. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 305 m² |
| Cena za jednotku | 3 642 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Garáž | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


























