Prenájom bytu 4+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Prenajíma sa od súkromníka krásny, kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný 4-izbový mezonetový byt v srdci starého mesta Großbottwar. Dom pozostáva z dvoch obytných jednotiek – z 2-izbového prízemného bytu a 4-izbového mezonetového bytu. Na jeseň 2024 boli rekonštrukčné práce ukončené, takže byt vyhovuje moderným požiadavkám. Nová úsporná plynová kotolňa v suteréne je dopomáhaná solárnou termikou na streche, čím vám pomáha ušetriť náklady na kúrenie a teplú vodu.

Byt sa rozprestiera na 1. poschodí a pôdnom podkroví. Na prvom poschodí sa nachádza plne vybavená kuchyňa, dve izby, sprchací kút s prúdovou sprchou a hosťovská toaleta s prirodzeným osvetlením. V kúpeľni je dostatok miesta pre umiestnenie práčky a sušičky – príslušné prípojky sú už zainštalované. V každej izbe je LAN konektor.

Na pôdnom podkroví sa nachádzajú dve izby, úložná miestnosť a ďalšia hosťovská toaleta s prirodzeným osvetlením.

Großbottwar sa nachádza na severe okresu Ludwigsburg, priamo na hranici s okresom Heilbronn. Hlavné mesto Spolkového štátu Stuttgart je vzdialené 26 km a Heilbronn 16 km. Vďaka blízkosti diaľnice A81 sú obe destinácie ľahko dostupné.

Dom sa nachádza v srdci starého mesta Großbottwar, v uličke bez tranzitnej premávky, a preto je veľmi pokojný. Z okien orientovaných na juh máte výhľad na radnicu s čapícim vtákom. Len 200 metrov od domu sa nachádza trh s reštauráciami, kaviarňami, zmrzlinárňou, mäsiarom, pekárňou, obchodmi a bankou. Pešo sú dostupné aj základná škola, stredná škola, materské školy, vodné ihrisko, športoviská, múkareň, obchod s nápojmi a predajne ako Netto, Lidl, Rossmann, Penny aj Edeka.

Autobusové zastávky smerom na Marbach/Stuttgart alebo Beilstein sú vzdialené 300 m. Pre spojenie do Winzerhausen je autobusová zastávka vzdialená 100 m.

Na podlahách je položený kvalitný vinyl v drevenom vzhľade. Kúpeľňa a obe toalety sú obložené dlažbou, vybavené osvetlenými zrkadlami a zavesovacími prvkami.

Byt disponuje v každej izbe stropným svetlom, ktoré je vybavené úspornými LED žiarovkami. Okrem toho má osvetlenie v schodiskách zabudované pohybové senzory.

Hľadáme pracujúcich nájomníkov, ktorí nefajčia a nedržia domáce zvieratá. Byt je určený pre maximálne 5 osôb a predpokladá sa preukázanie bonity.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás.