Prenájom bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyStuttgart Zuffenhausen Baden-Württemberg 70435

Ak nespĺňate podmienky, prosíme Vás, aby ste podali dopyt až neskôr.

Podmienky:

- SCHUFA výpis pre nájomcov (bez pozitívnej bonity/SCHUFA výpisu nie je možná prehliadka)

- Maximálne 4 osoby (pre viac osôb, bohužiaľ, byt nie je vhodný)

- Pravidelný príjem (dôkaz o príjme bude vyžadovaný neskôr)

- JOBCENTER nie je vítaný

- Žiadne veľké domáce zvieratá (malé zvieratá po dohode)

Byt je aktuálne renovovaný a bude k dispozícii od 01.01.2026. Prehliadky je potrebné najmä plánovať o víkendoch.

Ďakujeme pekne.

Priestranný a moderný 4-izbový prízemný byt sa nachádza v dvojdomovom dome v centre Zuffenhausen a má presne 4 izby. Keďže podlahové kúrenie je umiestnené v jednej z menších izieb (pozri pôdorys), záleží na Vás, či tam chcete umiestniť ďalšiu osobu.

Nasledujúce rekonštrukcie a modernizácie boli vykonané v posledných rokoch:

- Komplexná rekonštrukcia poschodia, nová podlahová krytina, tepelná izolácia, oprava stien, izolačne zasklené plastové okná, kompletná rekonštrukcia kúpeľne, zabudovaná kuchyňa (EBK), výmena vodovodných a plynových potrubí, výmena elektroinštalácie (v rokoch 1970, 1992, 2007–2012 a 2015).

Byt vyniká predovšetkým upraveným, kvalitným vybavením, priestranným usporiadaním miestností a polohou blízko centra. Byt je komfortne vykurovaný plynovým podlahovým kúrením.

Prízemný byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v srdci Zuffenhausen, len 50 m od hlavnej obchodnej ulice "Unterländerstraße". Obchody bežnej dennej potreby, ako aj lekári, lekárne, banky, materské školy a mnoho ďalšieho dosiahnete pešo za pár minút. Meta zastávka metra "Kirchtalstraße" (U15) je vzdialená len 1 minútu chôdze, zatiaľ čo zastávky "Zuffenhausen Rathaus" (U15) a "Kelterplatz" (U7) sú vzdialené 2 minúty chôdze. Železničná stanica Zuffenhausen je vzdialená približne 5 minút chôdze (S-Bahn linky S4, S5 a S6). Odtiaľ dosiahnete hlavnú stanicu Stuttgartu za 7–9 minút. Autom dorazíte do centra Stuttgartu približne za 15 minút (cca 6 km). Výborné spojenie s federálnymi cestami B10 a B27, ako aj diaľnicou A81, je taktiež zabezpečené. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo veľkých firiem, ako napríklad Porsche, Bosch, Mahle-Behr a Alcatel-Lucent.

Byt je zrekonštruovaný a modernizovaný a disponuje nasledujúcimi kvalitnými vybaveniami:

- Zabudovaná kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, mikrovlnka, digestoř, umývačka riadu, dolné a horné skrinky)

- Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, sprchou, umývadlom, WC, vstavanými svetlami namontovanými priamo na strope, ohrievačom uterákov a nástennou skriňou so zrkadlom

- Jedna vonkajšia terasa s priamym vstupom z kuchyne

- Obývacia izba vybavená kvalitným obkladom steny pre vaše pohodlie, kvalitný laminát vo všetkých izbách, kvalitné obklady v celom chodbe a tepelná izolácia

- Izolačne zasklené plastové okná