Predaj bytu 4+1 • 190 m² bez realitkyOberer Steinberg 33, , Hesensko

V jednej z najžiadanejších, rodinne prívetivých lokalít vzniká výnimočná rezidencia, ktorá spája nadčasovú eleganciu s modernou architektúrou. Tento exkluzívny obytný projekt zaujme svojím vysokokvalitným dizajnom a ponúka náročným obyvateľom domov na najvyššej úrovni.

Budova sa rozprestiera cez podzemnú garáž, prízemie, prvé poschodie aj podkrovie a zahŕňa celkovo tri luxusné obytné jednotky. Byt disponuje štyrmi až piatimi priestrannými izbami a obytnou plochou presahujúcou 190 m². Premyslené dispozície, miestnosti naplnené prirodzeným svetlom a vzácne materiály vytvárajú jedinečnú obytnú atmosféru, ktorá nezanecháva žiadne želanie nenaplnené.

Priestranné záhrady a rozsiahle terasy rozširujú obytný priestor do exteriéru a umožňujú harmonické spojenie vnútorných a vonkajších priestorov – ideálne pre oddychové chvíle s rodinou a priateľmi.

Jedinečným lákadlom je šesť miest v podzemnom garážnom priestore, ktoré sú pohodlne dostupné moderným autoliftom. Kvalitnú ponuku dopĺňajú praktické úložné miestnosti a samostatné technické miestnosti pre kúrenie a elektrické inštalácie – pre maximálny komfort a bezproblémovú funkčnosť.

Dokončenie stavebného projektu je plánované na rok 2025. Nasťahovanie bytov prebehne v prvom štvrťroku 2026, pričom budú zohľadnené aj individuálne požiadavky kupujúcich na vybavenie. Kompletné dokončenie exteriérových úprav bude hotové najneskôr do druhého štvrťroka 2026.

Táto rezidencia stelesňuje exkluzívne bývanie v najlepšej lokalite a spĺňa najvyššie nároky na kvalitu, dizajn a životný štýl. Zažite bývanie na novej úrovni – štýlové, pohodlné a individuálne.

Langen, s približne 40 000 obyvateľmi, sa nachádza približne 15 km južne od Frankfurtu nad Mohanom a disponuje vynikajúcou infraštruktúrou. Mesto ponúka širokú škálu škôl, vzdelávacích inštitúcií, zdravotnej starostlivosti (centrum odborných lekárov, kliniku Asklepios), nákupných možností a kultúrnych aj športových zariadení.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom mestskom okrese Steinberg, v kľudnej, zelenej a prestížnej obytné oblasti. Školky, školy a obchody sú dostupné v krátkej vzdialenosti. Voľnočasové možnosti, ako sú vonkajší bazén, krytý bazén, mestská knižnica, Langenov les či Langenov rybník, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Dopravné spojenie je vynikajúce: diaľnice A 661 a A 5 sú ľahko dostupné, Frankfurter Kreuz je vzdialené približne 10 minút a letisko asi 15 minút. Okrem toho existuje veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu s priamymi spojmi S-Bahn a regionálnymi vlakmi do Frankfurtu a Darmstadtu.

Langen patrí medzi vyhľadávané obytné lokality v regióne Rýn-Majnn, s vysokou kvalitou života a stálym rastom – a to všetko bez rušivého hluku lietadiel.

Finálny dotyk môžeme individuálne doladiť podľa vašich predstáv a prakticky neexistujú žiadne hranice, aby sme pre vás zhmotnili sen o bývaní.

Právne upozornenia:

VISION LIVING GmbH

Am Berg 13

64546 Mörfelden

Výkonná riaditeľka: Katharina Kanawesi

Tel.: 0174 2500820

Fax: 06105 96 88 502

E-mail: Verkauf-Residenz@visionliving.de

Web: www.visionliving.de

HRB: HRB100737

DIČ: DE 335659489

1. Obsah online ponuky

Autor neprijíma žiadnu záruku za aktuálnosť, správnosť, úplnosť alebo kvalitu poskytnutých informácií. Nároky na náhradu škody voči autorovi, ktoré sa týkajú materiálnych alebo nemateriálnych škôd spôsobených použitím alebo nepoužitím poskytnutých informácií, respektíve použitím chybných a neúplných informácií, sú v zásade vylúčené, pokiaľ zo strany autora nepreukáže úmyselnú alebo hrubú nedbanlivosť. Všetky ponuky sú bez záväzku a nezáväzné. Autor si výslovne vyhradzuje právo meniť, dopĺňať, vymazávať časti stránok alebo celú ponuku bez predchádzajúceho upozornenia, prípadne zverejnenie časovo či trvalo pozastaviť.

2. Autorské a značkové právo

Autor sa snaží vo všetkých publikáciách rešpektovať autorské práva k použitým grafickým dielam, zvukovým dokumentom a textom, pričom využíva buď vlastné diela, alebo sa uchyľuje ku grafickým, zvukovým dokumentom a textom, ktoré sú bez licenčných obmedzení. Všetky značky a obchodné označenia uvedené v internetovej ponuke, prípadne chránené tretími stranami, podliehajú bez výhrady ustanoveniam príslušného zákona o ochrane značiek a vlastníckym právam príslušných registrovaných vlastníkov.

3. Právna účinnosť tohto vylúčenia zodpovednosti

Toto vylúčenie zodpovednosti sa považuje za súčasť internetovej ponuky, z ktorej je na túto stránku odkazované. Ak by niektoré časti alebo jednotlivé formulácie tohto textu neboli, už nie boli alebo neboli úplne v súlade s platnou právnou úpravou, zvyšné časti dokumentu zostávajú svojim obsahom a platnosťou nedotknuté.