Predaj bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyFriedrich-Dessauer-Str. Frankfurt am Main Riedberg Hessen 60438

Vitajte vo vašom novom domove – štýlovom, moderne zariadenom, súkromnom a centrálnom.

Tento exkluzívny bezbariérový vlastnícky byt v obľúbenom mestskej štvrti Frankfurt-Riedberg spája moderné bývanie, vysokokvalitné vybavenie a lokalitu, ktorá nenecháva žiadne prianie nevyslovené.

Pocit z bývania a vybavenie

Byt zaujme priestranným obývacím a jedálenským priestorom, ktorý vďaka podlahovým oknám získava veľké množstvo denného svetla a poskytuje priamy prístup na veľkú terasu – ideálnu pre pokojných večerov alebo spoločenské grilovačky.

Súkromná záhrada s rozlohou 180 m² pozýva na hry, oddych a vychutnávanie si príjemných chvíľ a ponúka dostatok priestoru pre rodiny, záhradkárov alebo relaxačné slnečné hodiny.

Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi Siemens nenecháva žiadne prianie nevyslovené a je dokonale vybavená pre ergonomickú prácu.

Spálňa ponúka priamy vstup do štýlovo zariadenej kúpeľne s denným svetlom en suite, vybavenej vaňou a sprchou.

Ďalšie dve rovnako veľké izby sú ideálne ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Doplňuje ju aj ďalšia sprchová kúpeľňa a práčovňa s uskladňovacím priestorom a pripojením pre práčku a sušičku.

V domácej podzemnej garáži máte k dispozícii veľké parkovacie miesto s elektrickou prípojkou, pivnicu a spoločné priestory pre bicykle, detské kočíky a práčku.

Hlavné body v prehľade:

• 4-izbový byt s obytnou plochou 118,3 m²

• Rok výstavby: 2015

• Bezbariérový prístup od vchodu až k bytu

• Svetlom naplnený a priestranný obývací priestor s prístupom na terasu a záhradu

• Súkromná záhrada cca. 180 m² na vlastné využitie

• Záhradný domček

• Výška stropov cca. 2,70 m

• Podlahové okná vo všetkých izbách s trojsklíčkovou izolačnou sklenou výplňou a elektrickými rolety

• Vysokokvalitná parketová podlaha a podlahové kúrenie vo všetkých izbách

• Spálňa s prístupom do kúpeľne s denným svetlom en suite, vybavenej sprchou a vaňou

• Samostatná sprchová kúpeľňa s kúpacou kabínou

• Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa v lesklej bielej farbe so spotrebičmi od Siemens

• Veľký sklad/pracovňa s pripojením pre práčku

• Videodverový interkom

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži s elektrickou prípojkou (+35 000 €)

• Pivnica, priestor pre bicykle, izba na sušenie a miestnosť pre detské kočíky

• Výťah

Frankfurt-Riedberg patrí medzi najžiadanejšie oblasti mesta – moderná, zelená a ideálne situovaná. Metro vás za pár minút dopraví do centra alebo do NordWestCentra. Aj diaľnice A5 a A661 a niekoľko autobusových liniek sú rýchlo dostupné.

Všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti: nákupné centrum, dom lekárov, lekárne, školy, materské školy, univerzita a fitness centrum sú pohodlne dostupné pešo.

Vzdialenosti v prehľade:

• 2 minúty do nákupného centra (Aldi, dm, Rewe, lekáreň, pekáreň, kaderníctvo)

• 4 minúty chôdze na stanicu metra „Uni Campus Riedberg“ (linky U8 a U9)

• 1 minúta do gymnázia Riedberg, 7 minút do Marie-Curie-ovej školy a univerzity

• 5 minút do fitnesscentra

• Niekoľko ihrísk v bezprostrednej blízkosti

Blízky Riedbergpark a ďalšie zelené plochy ponúkajú ideálne podmienky pre oddych, šport a príjemné rodinné chvíle.

• V rámci predaja bytu je povinné prevziať určité prvky zariadenia a vybavenia. Tieto nie sú zahrnuté v kúpnej cene bytu, ale budú predávané samostatne za celkovú cenu 15 000 €.

• Súkromný predaj – bez provízie

• Odovzdanie bytu prebehne po vzájomnej dohode.

• V prípade záujmu nás prosím kontaktujte e-mailom na: riedberg.carda@gmail.com

Prosím, krátko sa predstavte – radi sa s vami dohodneme na termíne obhliadky.

Prosím, iba vážnych záujemcov o kúpu.