Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyEchzeller Weg 14, , Hesensko

Táto príťažlivo modernizovaná 3-izbová bytosť sa nachádza v udržiavanom dvojrodinnom dome v Reichelsheim-Beienheim a presviedča o prvotriednom vybavení, pokojnej lokalite bývania aj veľkorysých prídavných priestoroch.

Bytosť bola komplexne zrenovovaná a je okamžite nasťahovateľná. Kúpeľňa bola úplne obnovená a pôsobí moderne a nadčasovo. Aj elektrická inštalácia bola už v roku 2013 obnovená, čím sa zabezpečuje súčasný bezpečnostný a vybavený štandard.

Samotná budova bola taktiež priebežne udržiavaná: Fasáda bola v roku 2012 izolovaná a nová, čo nielen vizuálne pôsobí, ale prináša aj energetické výhody. Ďalším veľkým plusom nehnuteľnosti je dostupný optický kábel, ktorý garantuje rýchly a stabilný internet.

Z svetlej obývacej časti sa dostanete na balkón, ktorý ponúka príjemné útočisko na čerstvom vzduchu.

Je potrebné vyzdvihnúť aj veľkorysú pivnicu o rozlohe cca 14 m², ktorá je prispôsobiteľná rôznym využitiam – ideálna ako sklad, dielňa alebo priestor pre hobby. Navyše je k dispozícii samostatná práčovňa, čím ostáva byt prakticky využiteľný. Pre spoločné chvíle vonku je k dispozícii aj spoločné grilovisko.

Lokalita priamo na okraji polí ponúka krátke cesty do prírody a pokojné prostredie bývania.

Kúpna cena zahŕňa garáž.

Obecná časť Beienheim patrí k obci Reichelsheim (Wetterau) a nachádza sa idylicky v srdci heskej Wetterau. Lokalita spája pokojné, prírode blízke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou susedných miest a dôležitých dopravných ťahov. Vlakom sa dostanete za približne 38 minút na hlavnú stanicu vo Frankfurte.

Beienheim sa vyznačuje príjemnou, rodinne orientovanou štruktúrou bývania a vidieckym prostredím. Priama blízkosť polí a prechádzkových ciest ponúka ideálne podmienky pre milovníkov prírody, bežcov či majiteľov psov.

Napriek pokojnej lokalite je obec dopravne výborne prepojená. Železničná stanica v Beienheim ponúka pravidelné spoje do Friedbergu, Hanaua a Frankfurtu nad Mohanom, čo umožňuje pohodlný prístup pracujúcim. Autom sa totiž dostanete cez blízke štátne cesty a diaľničné uzly rýchlo do všetkých častí metropolitnej oblasti Rýn-Majn.

V obci aj v okolitých mestských častiach nájdete možnosti nákupov pre každodennú potrebu, lekárov, lekárne, materské školy a školy. Mesto Reichelsheim navyše ponúka širokú škálu klubov, športových a voľnočasových aktivít.

Lokalita teda spája vysokú kvalitu bývania, prírode blízke prostredie a dobrú dostupnosť – ideálna pre tých, ktorí si želajú pokojné bývanie a zároveň ocenia blízkosť regiónových centier.

Prehľad najdôležitejších bodov

• Kompletná zrenovovaná 3-izbová bytosť

• Nová, moderná kúpeľňa

• Elektrika obnovená v roku 2013

• Fasáda izolovaná a nová už v roku 2012

• Dostupný optický kábel

• Balkón

• Veľká pivnica (cca 14 m²)

• Samostatná práčovňa

• Využitie spoločného griloviska

• Pokojný dvojrodinný dom

• Priama lokalita na okraji polí

• Garáž zahrnutá v kúpnej cene

Všetky údaje sú založené na informáciách od vlastníkov. Za ich pravdivosť nie je možné prebrať zodpovednosť.

Impressum

Daniel Creutzburg

Creutzburg Immobilien

Altkönigstraße 35d

61194 Niddatal

Kontakt

Telefón: 06034 4028665

E-mail: dc[at]creutzburg-immobilien.de

DIČ

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH:

DE363565155

Odborný názov povolania a príslušné profesijné pravidlá

Odborný názov:

Povolenie pre podnikanie §34c ako realitný maklér / sprostredkovateľ úverov / Povolenie pre podnikanie §34i ako sprostredkovateľ hypotekárnych úverov

Príslušná komora:

Wetteraukreis, Služba regulačného práva

Berliner Straße 31

63654 Büdingen

Udeľované v:

Nemecko

Európske riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naša e-mailová adresa je uvedená vyššie v impressume.

Riešenie spotrebiteľských sporov/Univerzálna arbitrážna služba

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na riešení sporov pred spotrebiteľskou arbitrážnou službou.