Predaj bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyStuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

V pokojnej, zelenej lokalite Stuttgart Bad-Cannstatt sa nachádza tento krásny 3-izbový byt. Byt sa nachádza vo druhom poschodí viacrodinného domu, ktorý celkovo obsahuje 7 bytových jednotiek. Spoločenstvo obyvateľov domu je príjemné a pokojné. Byt je veľmi svetlý a ponúka výhľad do veľkej záhrady, ktorá sa rozprestiera na zadnej strane budovy.

Byt má skvelé rozloženie, takže je vynikajúco vhodný na prenájom, napríklad pre spoločné bývanie (WG), ale aj pre vlastné užívanie. Na požiadanie bude byt krátkodobo voľný.

Na základe aktuálnych príjmov z prenájmu sa dosahuje atraktívna nájomná výnosnosť vo výške 4,6 %.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Stuttgart-Bad Cannstatt, jednej z najobľúbenejších a najživších mestských častí metropole. Napriek centrálnej polohe sa objekt nachádza v pokojnej a zelenej oblasti, ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť uvoľnenú atmosféru bývania s najlepšou infraštruktúrou.

Verejné dopravné prostriedky sú ľahko dostupné: Najbližšia zastávka električky je vzdialená len približne 5 minút, čo zaručuje rýchle a flexibilné spojenie s mestskou časťou Stuttgartu. Železničná stanica Stuttgart Bad-Cannstatt je vzdialená 10 minút pešo a ponúka optimálne spojenia do všetkých smerov – ideálne pre dochádzajúcich alebo častých cestovateľov.

Možnosti oddychu sú taktiež v bezprostrednej blízkosti. Veľký park, ktorý láka na prechádzky, šport alebo oddychové chvíle v prírode, je dostupný pešo približne do 10 minút. Okolie navyše ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít, nákupov a gastronomických zážitkov.

Vďaka kombinácii pokojnej, prírodnej lokality a výborného dopravného spojenia patrí táto adresa medzi žiadané obytné lokality v Bad Cannstatt.

Byt disponuje svetlým a príjemným usporiadaním. Všetky tri obytné miestnosti – obývacia izba a obe spálne – sú prístupné z centrálnej chodby. Izby sú podobnej veľkosti, dobre rozmiestnené a svetlé.

Byt je vybavený dlažbou a ľahko udržiavateľnou laminátovou podlahou, čo prispieva k harmonickej a útulnej atmosfére bývania. Zariadená kuchynka je funkčne vybavená a spoločne s jedálenským stolom poskytuje praktické a kompaktné riešenie pre kuchyňu.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a má okno, ktoré zabezpečuje dobré vetranie a dostatok denného svetla. WC je oddelené od kúpeľne.

Byt je celkovo útulne zariadený a na požiadanie môže byť existujúce zariadenie prevzaté úplne alebo čiastočne.

Pri kúpe sa neplatí žiadna provízia. Tešíme sa na vaše dopyty a sme vám k dispozícii pre akékoľvek otázky.