Predaj domu 4+1 • 145 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento udržiavaný rodinný dom sa nachádza v žiadanej štvrti Hannover-Bothfeld. Masívne postavený v roku 1954, bol počas desaťročí priebežne udržiavaný a v posledných rokoch starostlivo prispôsobovaný moderným požiadavkám (naposledy v roku 2022 s balkónovou elektrárňou na ekologickú výrobu elektriny). Na ploche približne 145 m² obytného priestoru sa rozprestiera prostredie, ktoré vyžaruje teplo a útulnosť: štyri svetlé, priestranné izby, dve kúpeľne s vaňou aj sprchou, otvorený obývací/jedálenský priestor s novou krbovou pecou a priestranná zimná záhrada, ktoré poskytujú veľa miesta na oddych. Vďaka veľkým skleneným plochám zimnej záhrady vzniká harmonické spojenie medzi vnútorným priestorom a záhradou. Pohľad do zelene je tu všadeprítomný a robí z tohto domu skutočne obľúbené miesto.

Na záver treba spomenúť, že elektroinštalácia v dome je už vo veľkej miere trojžilová, hoci niektoré časti zostávajú v staršom stave.

Predaj od súkromníka. Žiadne dopyty od maklérov nie sú vítané!

Dom sa nachádza v obľúbenej štvrti Bothfeld, v ustálenom obytnom prostredí s dobrou infraštruktúrou. Obchodné možnosti, lekári, školy, detské škôlky a voľnočasové možnosti sú všetky rýchlo dostupné. Spojenie do centra mesta je pohodlne zabezpečené viacerými autobusovými linkami; najbližšia mestská zastávka sa nachádza približne 1 km od domu. Bothfeld tiež ponúka dobre vybudovanú sieť cyklotrás, takže výlety do zelene aj cesty do centra mesta sú jednoduché aj na bicykli. Mnohé zelené plochy a ihriská v okolí robia túto štvrť mimoriadne rodinne priateľskou.

Nehnuteľnosť je navyše vybavená carportom ako praktickým prístreškom a samostatnou garážou, ktorá je ideálna na uskladnenie záhradného náradia a bicyklov. Ohrev teplej vody a vykurovací systém sú podporené moderným solárno-termickým zariadením, čo trvalo znižuje prevádzkové náklady. V obývačke zaručuje krbová pec z roku 2023 dodatočné teplo a útulnú atmosféru.