Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyFürkhofstr. 18 München-Bogenhausen Johanneskirchen Bayern 81927

Čerstvo zmodernizovaný 2-izbový byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží a je pohodlne prístupný výťahom (zrekonštruovaný v roku 2024). S približne 70 m² obytného priestoru ponúka tento priestranný 2-izbový byt veľa priestoru na sebarealizáciu a tak umožňuje vysokú kvalitu života. Obe izby sú priestranne navrhnuté a zaručujú väčšie pohodlie. Ponúkajú množstvo možností na usporiadanie nábytku a individuálne zariadenie miestností. Dlhá chodba spája všetky izby. Obývacia izba s rozlohou 28 m² sa dá veľmi dobre rozdeliť na obývaciu a jedalcovú časť. Pripojený, približne 8 m² veľký balkón je zatienený a láka nielen v lete na oddych. Skoro 17 m² veľká spálňa sa dá výborne zariadiť a zároveň ponúka dostatok miesta pre veľký pracovný stôl (domáca kancelária). Vďaka obom oknám s rolietami umožňujúcimi úplné zatienenie má izba mimoriadne veľa denného svetla. Kuchyňa má okno a je vybavená zabudovanou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov, ktoré sú zahrnuté v nájomnom. Kúpeľňa je taktiež vybavená oknom a ponúka vaňu, WC a umývadlo. K dispozícii je aj pripojenie pre práčku. V celom byte je položená parketa, pričom kuchyňa a kúpeľňa sú obložené dlažbou. K bytu patrí aj praktická pivnica. Pomocou výťahu sa pohodlne dostanete do pivničných priestorov aj do domácej podzemnej garáže. K dispozícii je aj samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži (nie duplex), ktoré je možné dodatočne prenajať.

Vykurovanie a príprava teplej vody prebieha prostredníctvom diaľkového zásobovania teplom od spoločnosti Stadtwerke München.

Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Bogenhausen. Len približne 150 m (dva minútové pešo) od bytu sa nachádza supermarket EDEKA. Iba asi 200 m ďalej je supermarket ALDI. Približne 350 m od bytu premáva autobus (linka 50) aj električka (linky 17 a 37). Obidvoma električkami sa dostanete do stanice metra Arabellapark linky U4 do piatich minút. Stanica S-Bahn Johanneskirchen (linka S8 – na letisko alebo do centra mesta) je približne 900 m vzdialená. Pre vodičov je prístup na stredný kruh veľmi výhodný – rýchlo sa tak dostanete do centra mesta. Aj letisko a obľúbené rekreačné oblasti okolo Mníchova sú pohodlne dostupné verejnou dopravou. Ako aj v iných častiach Bogenhausen nájdete rozsiahle parkové a zelené plochy, ktoré lákajú na prechádzky, bicyklovanie a beh. Aj blízky Englischer Garten je obľúbeným výletným cieľom. Osobitý zážitok ponúka najbližší Cosimabad, kde sa v lete aj zime nachádza jediné v Mníchove vlnobitie. Najmä v horúcich dňoch lákajú aj okolitá kúpeľné jazerá, ako Feringasee alebo Poschinger Weiher (Unterföhringer See), množstvo kúpeľníkov. Dlhé lúky na opaľovanie pozdĺž brehov a vyhradené miesta na grilovanie a športové zariadenia dopĺňajú letný rekreačný zážitok. Kto hľadá pokojnejší oddych, určite si nájde tienistý kútik v jednej z krásnych pivných záhrad. Mnoho obchodov pre denný tovar, návštevy lekára a ďalšie potrebné služby je ľahko dostupných pešo. Aj školy a zariadenia starostlivosti sú na dosah niekoľkých minút pešo. Autom do centra mesta sa väčšinou dostanete za približne 15 minút, letisko Mníchova je dostupné autom za iba 20 minút alebo pohodlne S-Bahnom.