Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyGeorg-Huber-Str. 14 Zorneding, Ortsteil Pöring Berg am Laim Bayern 85604

Táto novo zrekonštruovaná 3-izbová terasová bytosť v treťom nadzemnom podlaží spája moderný komfort prvého bývania s premysleným rozložením priestorov. Disponuje svetlou obývacou izbou, spálňou a pracovňou, ktorá sa môže využiť aj ako druhá spálňa. Samostatná kuchyňa so všetkými prípojmi, praktická pivnička, zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a prípojkou pre práčku, samostatné WC a príjemná chodba dopĺňajú ponuku priestoru.

Skutočným lákadlom je veľkorysá južná terasa s rozsiahlym výhľadom do zelene, ktorá ponúka dostatok miesta na oddych. Vysokokvalitná vinylová podlaha, trojsklo, domofón aj výťah spájajúci všetky poschodia vrátane pivničného a sušiarenského priestoru, zabezpečujú vysoký komfort bývania.

Lokalita na ulici Berg-am-Laim ponúka ideálne dopravné spojenie: autobus a električka priamo pred domom, stanica metra Leuchtenbergring je pešo dostupná za približne 10 minút a Marienplatz za iba okolo 9 minút MHD. Možnosti nákupu a rôzne voľnočasové aktivity sú tiež v bezprostrednej pešej vzdialenosti.

Lokalita na ulici Berg-am-Laim vyniká centrálnou a výhodnou dopravnou dostupnosťou. Priamo pred dverami sa nachádzajú zastávky autobusov a električiek, pričom stanica metra Leuchtenbergring je dosiahnuteľná pešo za iba 10 minút. Marienplatz je dostupný len za 9 minút jazdy MHD. Okolie navyše ponúka množstvo obchodných príležitostí, reštaurácií a voľnočasových možností – ideálne pre mestské bývanie.

Byt má vo všetkých izbách nočné ústredné ohrievače s vlastným meraním spotreby, takže si môžete slobodne vybrať svojho dodávateľa elektriny (náklady na elektrinu nie sú zahrnuté v poplatkoch). Vysoko kvalitný nový vinyl, trojsklo s vynikajúcimi izolačnými a akustickými vlastnosťami – smerom na sever poskytujúce úplnú ochranu pred hlukom – a moderný domofón zaručujú dodatočný komfort bývania. Výťah spája podzemné podlažie so súkromnými pivnicami a miestnosťou na sušenie priamo s poschodiami.

Samostatná kuchyňa (bez vstavaných spotrebičov, len s prípojkami) a zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípojkou pre práčku dopĺňajú priestorový koncept; dodatočné WC poskytuje ešte väčší komfort.

Skutočným lákadlom je veľkorysý južný balkón, ktorý ponúka pôsobivý diaľkový výhľad – za jasnej viditeľnosti sú zreteľne viditeľné aj mníchovské horské masívy.

Tento jedinečný terasový byt spája mestské bývanie s ohromujúcim výhľadom. Užite si pokoj a široký výhľad zo svojej veľkorysej terasy, pričom zároveň využívate vynikajúce dopravné spojenie a infraštruktúru okolia. Ideálny pre tých, ktorí ocenia pulzujúci mestský život a zároveň hľadajú štýlové útočisko s výnimočným šarmom. Presvedčte sa sami pri prehliadke!