Predaj bytu 4+1 • 97 m² bez realitkyWien 22. Bezirk Wien 1220

Exkluzívny vlastnícky byt v 7. poschodí s priestrannými vonkajšími priestormi v Seestadt Aspern

Bytová plocha: 96,30 m²

ďalej:

Balkón: 20,96 m²

Terasa: 7,76 m²

Tento moderný 4-izbový byt sa nachádza v siedmom poschodí vysoko kvalitného obytného komplexu s video dohľadom – priamo pri Ostrom Park v Seestadt Aspern.

Byt zaujme priestranným rozvrhnutím a dvoma atraktívnymi vonkajšími priestormi: veľkým balkónom a slnečnou terasou.

Hlavné prednosti bytu:

- Svetlom naplnené miestnosti s optimálnym dispozíciou

- Podlahové kúrenie a elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálne pohodlie

- Klimatizácia

Okrem vynikajúcej dostupnosti na linke U2 projekt ponúka množstvo spoločných zariadení, ako sú párty miestnosť, strešná terasa s extra párty miestnosťou, multifunkčná miestnosť a spoločná kuchyňa. Zelené plochy, ihriská a čitateľská záhrada v dvoroch poskytujú dodatočnú kvalitu života.

Ďalšie výhody:

- Bezbariérové spoločné priestory

- Úložné miestnosti pre bicykle a detské kočíky, ako aj bicyklové stania

- Spoločná fotovoltaická elektráreň

- Parkovacie miesta pre automobily v prilehajúcej zdieľanej garáži, ktoré je možné prenajať

Zažite mestský život v dynamickom susedstve s množstvom voľnočasových a pracovných príležitostí.

Výborná lokalita s perfektnou infraštruktúrou:

* Len 4 minúty pešo od stanice U2 Seestadt – priame spojenie do centra mesta

* Za 4 minúty sa dostanete k modernému vzdelávaciemu kampusu Liselotte Hansen-Schmidt s celodennou základnou školou a materskou škôlkou

* Najbližší obchod Billa je vzdialený len 300 metrov – ideálny pre každodenné nákupy

* Autobusová zastávka 84A je vzdialená iba 200 metrov

Seestadt Aspern zaujme vynikajúcou dostupnosťou základných potrieb priamo na mieste: Hofer, Billa, Spar, DM, Bipa a ďalšie obchody pre každodenné nákupy sú pohodlne dostupné pešo.

Aj zdravotná starostlivosť je zabezpečená na vysokej úrovni – lekáreň a niekoľko ambulancií sa nachádza priamo v Seestadt.

Okrem toho Seestadt ponúka širokú škálu športových a voľnočasových aktivít.

Vybavenie:

• Podlahové kúrenie

• Parketová podlaha – predsieň, chodba, izby, kuchyňa, obývacia izba, jedáleň

• Keramické dlaždice – kúpeľňa, sprcha, WC, úložný priestor

• 2 pripojenia pre práčku (v kúpeľni a úložnom priestore)

• K dispozícii aj pivnica

• Vstavaná kuchyňa

• Klimatizácia

• Elektrické vonkajšie žalúzie