Diese helle Wohnung, die im ersten Stock liegt in einem 2-Parteien- Haus, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann voraussichtlich zum 01.04.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über vier schöne Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört eine Garage. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und zusätzlich ein gemeinsamer Waschraum wo Sie eine Waschmaschine und Trockner hinstellen können. Das Haus verfügt über eine neue Pelletheizung mit Solaranlage. Badezimmer mit Dusche und ohne Badewanne. Eine neuwertige Einbauküche kann ggf. gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Keine Haustiere. Nichtraucher. Staffelmiete.
Harthausen-Grasbrunn ist eine Gemeinde im Landkreis München. Die Gemeinde liegt ca. 14 km östlich des Zentrums von München.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) sowie die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen in alle Richtungen.

Tento světlý byt, který se nachází v prvním patře v budově s dvěma byty, se vyznačuje nadstandardní vnitřní výbavou a pravděpodobně bude k dispozici od 1. dubna 2026. Byt má čtyři krásné pokoje. Poslední modernizace proběhla nedávno, konkrétně v roce 2024. K dispozici je aktuální energetický certifikát. Výjimečnost spočívá v tom, že vedle balkonku máte možnost využít i zahradu domu pro relaxaci. K bytu náleží garáž. Dále k bytu patří dvě sklepní místnosti a navíc sdílená prádelna, kde můžete umístit pračku a sušičku. Budova je vybavena novým peletovým topným systémem se solárním zařízením. Koupelna je vybavena sprchou bez vany. Byt je momentálně pronajatý. Domácí zvířata nejsou povolena. Kouření není dovoleno. Nájemné se postupně zvyšuje.

Harthausen-Grasbrunn je obec v okrese Mnichov, která se nachází přibližně 14 km východně od centra Mnichova.

Výborná dostupnost k veřejné dopravě (autobus) i k dálnici činí tuto lokalitu zvláště atraktivní pro dojíždějící i milovníky městského života. Ve vzdálenosti několika minut pěší chůze se dostanete k autobusové zastávce a během pár minut jízdy máte dálnice ve všech směrech na dosah.

Tento svetlý byt, ktorý sa nachádza v prvom poschodí dvojdomového domu, vyniká vysokým interiérovým vybavením a predpokladá sa, že bude k dispozícii od 01.04.2026. Byt disponuje štyrmi krásnymi izbami. Posledná modernizácia sa uskutočnila nedávno, v roku 2024. K dispozícii je aktuálny energetický preukaz. Výnimočnosťou je, že okrem balkóna máte možnosť využiť aj záhradu pri dome na relaxáciu. K bytu patrí garáž, dve suterény a navyše spoločná práčovňa, kde si môžete umiestniť práčku a sušičku. Dom disponuje novým peletovým kúrením so solárnym systémom. Kúpeľňa je vybavená sprchou a nemá vaňu. Byt je momentálne prenajatý. Žiadne domáce zvieratá. Nemá zvyky fajčiť. Stupňovitý nájom.

Harthausen-Grasbrunn je obec v okrese Mníchov. Obec sa nachádza približne 14 km východne od centra Mníchova.

Dobrá dostupnosť verejnej dopravy (autobus) a diaľnice robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre dochádzačov aj milovníkov mesta zároveň. V priebehu niekoľkých minút pešo dosiahnete verejnú dopravu (autobus) a v priebehu niekoľkých minút autom aj diaľnice vo všetkých smeroch.

This bright apartment, located on the first floor of a two-unit building, impresses with its upscale interior and is expected to be available from 01.04.2026. The apartment features four lovely rooms. The most recent modernization took place recently, in 2024. A current energy performance certificate is available. A special feature is that not only is there a balcony, but you also have access to the garden at the house for relaxation. The apartment includes a garage, two cellar rooms, and an additional shared laundry room where you can place a washing machine and dryer. The house is equipped with a new pellet heating system with a solar array. The bathroom has a shower and no bathtub. The apartment is currently rented. No pets. Non-smoker. Graduated rent.

Harthausen-Grasbrunn is a municipality in the district of Munich. It is located about 14 km east of Munich's center.

The excellent connection to public transport (bus) as well as the highway makes the location especially attractive for both commuters and city lovers. In just a few minutes’ walk, you can reach public transportation (bus), and in a few minutes’ drive, you have access to the highways in all directions.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
Úžitková plocha	100 m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	967074
Cena za jednotku	17 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyHarthausen Harthausen Bayern 85630

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 0 minút pešo

	Pivnica
	Parkovanie