Prenájom bytu 2+kk • 47 m² bez realitkyPráčská, Praha - Záběhlice

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pěkný 2+kk byt v novostavbě bytového domu. Byt se nachází ve 4. NP bytového domu s výtahem v uzavřeném areálu v ulici Práčská, orientace bytu na jih a západ. Dům byl zkolaudován v červnu 2020, má 2 vchody, v každém vchodu 17 bytů, tj. celkově 34 bytů (50 m od domu je autobusová zastávka Práčská, 300 m zastávka Topolová, 7 min autobusem na metro Skalka, 650 m OC VIVO! Hostivař).

Popis bytu:

2+KK, obytná místnost s kuchyňským koutem o rozloze 24,7 m2, ložnice o rozloze 11,2 m2. Kuchyňský kout je vybaven elektrickým sporákem s troubou, digestoří a myčkou. V bytě je koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC, předsíň s vestavnou skříní, bezpečnostní vchodové dveře do bytu (III. bezpečnostní třída). Na podlaze jsou položené masivní dubové parkety, v předsíni, koupelně a na WC je položena dlažba, svítidla osazena ve všech místnostech. Byt má protihluková okna s předokenními žaluziemi. Kromě výše uvedeného je byt bez vybavení. Celková rozloha bytu je 47 m2.

V současné době probíhá v sousedství dokončení výstavby bytového domu, hrubá stavba je již hotova, plánované dokončení duben 2026.

Vytápění bytu i ohřev vody je zajištěn centrální domovní kotelnou, dům je dobře zateplený, vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem. Měřák studené a teplé vody, tepla a vlastní elektroměr pro byt.

Platby:

Měsíční nájem 18.000,- Kč

Záloha na služby a topení (zálohy se každý rok vyúčtovávají):

1.800,- Kč záloha na topení a ohřev vody/byt,

1.000,- Kč záloha na ostatní služby/osobu (vodné, odvoz odpadu, osvětlení a úklid schodiště, výtah).

Elektřina se převádí na nájemce (odhadovaná měsíční záloha cca 1.400,- Kč).

Vratná kauce 20.000,- Kč/byt

Vratná kauce, nájem na 1. měsíc, záloha na topení a ostatní služby dle počtu osob se platí při podpisu nájemní smlouvy. Byt přímo od majitele, k nastěhování ihned. Byt bude pronajímaný jako nekuřácký.

Možnost k bytu pronajmout parkovací stání 1.500,- Kč/měsíc a sklepa 800,- Kč/měsíc.

Prohlídky možné po dohodě, kontaktujte mne, prosím, prostřednictvím „Poslat zprávu majiteli“ (uvedeno pod inzerátem) A UVEĎTE, PROSÍM, NĚKOLIK INFORMACÍ O VÁS. RK a zprostředkovatelské agentury prosím nevolat ani nepsat! Děkuji.