Predaj domu • 400 m² bez realitky, Hesensko

Tento udržiavaný viacrodinný dom z roku 1998 zaujme atraktívnou polohou v srdci mesta Langen, priamo v centre (pešej zóny). Všetky obchody každodenných potrieb, reštaurácie, kaviarne ako aj verejná doprava sú dostupné pešo.

Budova ponúka celkovo približne 275 m² obytného priestoru a približne 130 m² priestorov určených na komerčné využitie na prízemí a 1. poschodí. Dom tak pozostáva zo štyroch bytových jednotiek a jednej komerčnej jednotky (reštaurácia). Nehnuteľnosť je kompletne prenajatá, čím predstavuje solídnu investíciu. Ročný čistý nájom činí približne 54 240 €.

Viacrodinný dom pozostáva z dvoch priestranných 4-izbových bytov, z ktorých každý má približne 85 m² obytného priestoru, a dvoch dobre navrhnutých 2-izbových bytov, každý s rozlohou približne 52 – 54 m². Všetky byty sú vybavené dlažbou a podlahovým kúrením. Obytné priestory sú svetlé a moderné s oknami orientovanými na juh. Komerčná jednotka (reštaurácia) na prízemí a 1. poschodí má približne 130 m² užitkovej plochy. Na dvoch podlažiach sa tu nachádzajú jedálne, dve kuchyne, toalety a oddychová miestnosť. Slnkom zaliata vonkajšia terasa dopĺňa celkovú ponuku.

Každá bytová jednotka disponuje vlastnou pivnicou a vonkajšími parkovacími miestami priamo pri dome.

• Centrálná poloha v centre mesta Langen

• Priamo v (pešej) zóne centra

• Všetky možnosti nákupov, lekári, školy a gastronómia v bezprostrednej blízkosti

• Veľmi dobré dopravné spojenie do Frankfurtu, Darmstadtu a Offenbachu

• Výťah – všetky poschodia sú ľahko prístupné (aj prístup k polovičnému poschodiu)

• Podlahové kúrenie vo všetkých jednotkách

• Plynové ústredné kúrenie (rok výstavby 2005)

• Moderné, svetlé dispozície – ideálne pre jednotlivcov, páry a rodiny

• Dobre udržiavaný celkový stav