Eržite si vysokokvalitne vybavenú a exkluzívnu mestskú vilu, ktorá svojím nadštandardným vybavením, exkluzívnymi detailmi a prvotriednou polohou v Offenbach am Main ohromí.

Na viac než 300 m² obytného priestoru vás čaká celkovo 10 priesvitných izieb, kuchyňa s denným svetlom, dve moderné kúpeľne, zmodernizované podkrovia, dve nádherné zimné záhrady v prízemí a nadzemnom podlaží, krásne upravená záhrada, 2 samostatné garáže a ako vyzdvihnutie – moderný vnútorný bazén a relaxačná oáza v pivnici.

Vysokokvalitné parketové podlahy v prízemí a nadzemnom podlaží zaručujú príjemný pocit z bývania. Veľké okná vpúšťajú do miestností množstvo svetla a v kombinácii s elektrickými rolietami vytvárajú komfortné vnútorné podnebie.

V prízemí sa nachádza aj hosťovské WC so sprchou, ktoré je rovnako štýlové ako praktické.

Otvorný obývací a jedálenský priestor v prízemí spolu s veľkou zimnou záhradou s priamym vstupom do záhrady tvoria srdce domu v prízemí. Centrálny životný priestor ponúka miesto pre celú rodinu. V prízemí tiež nájdete plne integrovanú kuchyňu, ktorá vás láka k príprave kulinárskych majstrovských diel a je kompletne vybavená.

V prízemí je ešte ďalší obytný alebo spálňový priestor s kvalitným vstavaným nábytkom, pričom ďalším exkluzívnym vyzdvihnutím je moderná, svetlá a priestranná zimná záhrada, ktorá garantuje fantastický výhľad na vlastnú záhradu.

V nadzemnom podlaží vás čaká podobné dispozičné riešenie ako v prízemí – vstúpite do bytu na nadzemnom podlaží a ocitnete sa priamo v ľahko osvetlenej a priestrannej predsieni, ktorá poskytuje prístup k súkromným priestorom. V nadzemnom podlaží sa nachádzajú 4 izby a moderná kúpeľňa s denným svetlom vrátane sprchy a kvalitných obkladov. Miestnosti sú väčšinou vybavené parketovou podlahou z pravého dreva, sú tu pripravené prípojky pre kuchyňu – tento priestor je momentálne využívaný ako pracovňa. Aj nadzemné podlažie má fantastickú zimnú záhradu, kde sa sklenené prvky pri slnečnom svetle a teplých teplotách dajú úplne otvoriť a odsunúť.

Upravená záhrada orientovaná na juh láka na oddych a ponúka priestrannú terasu, ktorá je navrhnutá z kvalitného prírodného kameňa. Vonkajšie osvetlenie vytvára aj vo večerných hodinách príjemnú atmosféru. Osobitým vyzdvihnutím je moderný vnútorný bazén, ktorý ponúka relaxáciu a zábavu pre celú rodinu.

Okrem toho sú k dispozícii dve samostatné veľké garáže s elektrickými bránami, pričom pred každou garážou sú vyhradené samostatné parkovacie miesta.

Táto mestská vila spája elegantný dizajn s praktickými riešeniami a ponúka všetko, čo potrebujete pre moderný a komfortný život. Radi si dohodnite prehliadku, aby ste sa sami presvedčili o výhodách tejto nehnuteľnosti.

Ulica Wiesenstraße v Offenbach patrí medzi žiadané obytné lokality mesta a ponúka dokonalú kombináciu mestského životného štýlu a idylického pokoja. Vložená do upraveného obytného prostredia sa oblasť vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života.

V bezprostrednom okolí prevažujú elegantné mestské vily, rodinné domy a kvalitné viacrodinné domy.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií, ktoré vás pozývajú na vychutnanie a oddych. Školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sú tiež rýchlo dostupné, čo robí lokalitu zvlášť atraktívnou pre rodiny.

Pre milovníkov prírody a športu ponúka blízky mestský les a breh rieky Main pestré možnosti oddychu a vítanú prestávku od každodenného zhonu. Behovné trasy, cyklotrasy a parky sú prakticky priamo za dverami.

Dopravné spojenie je výborné: Autom sa dostanete do frankfurtského centra za menej ako 15 minút, zatiaľ čo pripojenie na verejnú dopravu vám umožní komfortné a rýchle spojenie do celého regiónu Rýn-Majna.

Nechajte sa uchvátiť jedinečnou kombináciou centrálnej polohy, exkluzívneho susedstva a zeleného prostredia – tu bývate tam, kde je Offenbach najkrajší.

• Rok výstavby 1959, priebežné modernizačné a údržbové práce

• 10 obytných a spálňových miestností, čiastočne s veľkorysými priestormi

• 3 poschodia v exkluzívnom a kvalitnom prevedení

• Schodiskový výťah od pivnice až po nadzemné podlažie

• Kvalitné parketové podlahy z pravého dreva v prízemí a nadzemnom podlaží

• Vykurovanie prostredníctvom plynového centrálneho systému, pripojenie na diaľkové kúrenie je možné kedykoľvek

• Štýlový a veľmi kvalitný antikvariátny nábytok je možné zakúpiť voliteľne

• Alarmový systém v celom dome

• Závlahový systém v záhrade

• Elektrické rolietové rolety

• Mestská vila bola doteraz využívaná ako rodinný dom, pričom prízemie, nadzemie a podkrovia sú využiteľné aj ako samostatné obytné jednotky, takže objekt môžete prípadne využiť aj ako 3-bytový dom.

Prízemie / Obytná jednotka 1

• Priestranný vstupný priestor s integrovanou stenou skrine

• Kvalitné, na mieru vyrobené vnútorné dvere a parketové podlahy z pravého dreva

• Veľký obývací priestor s oddelenou jedálňou

• Moderná, veľká a veľmi svetlá zimná záhrada s priamym vstupom do krásnej upravenej záhrady

• Nádherná záhrada so starým stromovým porastom a množstvom zelene, s oddelenou krytou sedacou zónou

• Moderná sprchová kúpeľňa s oknom pre denné svetlo

• Veľká spálňa s kvalitnými vstavanými skriňami

• Veľká vstavaná kuchyňa

Prvé nadzemné podlažie – Obytná jednotka 2

• 4 izby + zimná záhrada + moderná sprchová kúpeľňa

• Parketové podlahy z pravého dreva v celom nadzemnom podlaží

• Moderná sprchová kúpeľňa s oknom pre denné svetlo

• Veľká a moderná zimná záhrada, kde sa veľké sklenené dvere dajú úplne odsúvať, takže si môžete v lete vychutnať čerstvý vzduch.

Podkrovia – Priestor pre hostí

• Podkrovia ponúka vynikajúce možnosti prerábania a je už schválené ako obytný priestor, čiastočne upravené

• Ideálne ako útočisko, domáca kancelária alebo priestor pre hostí

• Moderné strešné okná Velux s elektrickými rolietami

• Malé WC a umývadlo s oknom pre denné svetlo

• Celkovo 2,5 miestnosti v podkroví

Pivnica – Relaxačná oáza

• Wellness zóna so saunou, sprchou a WC

• Veľký exkluzívny vnútorný bazén

• Veľká, komplet upravená pivnica s mnohými možnosťami, úplne suchá a dokonale udržiavaná

Garáže:

• Jedna garáž na južnej strane a jedna garáž na východnej strane pozemku

• Obe garáže sú veľmi priestranné – jedna má priamy vstup do domu, druhá je pripojená k záhrade a navyše obsahuje malý hosťovský záchod s umývadlom.

Prosím, o prvý kontakt prostredníctvom e-mailu alebo kontaktného formulára s nasledujúcimi údajmi:

- Krátke informácie o vás

- Kontaktné údaje vrátane telefónneho čísla

Prosím pochopte, že bez úplných údajov nemusí byť vaša požiadavka spracovaná.

Dom je ponúkaný priamo majiteľom, a preto sa neplatia žiadne poplatky ani provízie sprostredkovateľom.

Kto hľadá niečo výnimočné, už našiel svoj budúci dom snov:

Exkluzívna vila s vysokou hodnotou bývania v krásnom susedstve, pričom je zároveň perfektné spojenie na Frankfurt a zvyšok regiónu Rýn-Majna.

Energetický preukaz je momentálne vyhotovený a je k dispozícii na prehliadku.

Všetky údaje o cenách, textoch, obrázkoch sú bez záruky; pravopisné chyby, omyly a zmeny sú výslovne vyhradené.