Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyGončarenkova, Praha - Braník

K dlouhodobému podnájmu nabízíme právě rekonstruovaný krásný byt o dispozici 3+1 s balkonem a samostatnou GARÁŽÍ v klidné lokalitě Praha 4 - Braník. Byt o celkové výměře 84,5 m² se nachází v 1. patře zděného domu. K bytu přísluší samostatná garáž a samostatný sklep. V přízemí domu prádelna a sušárna.

Byt se nabízí částečně vybavený:

• obývací pokoj s balkonem – 23 m2 + 3m2

• samostatná kuchyně – 8 m2 – kuchyňská linka – indukční varná deska s elektrickou troubou, samostatná myčka, digestoř, lednice s mrazákem

• ložnice – 12 m2

• dětský pokoj – 22 m2

• koupelna – 3 m2

• záchod – 1 m2

• komora – 5 m2

• chodba – 7,5 m2

K tomu:

• samostatný sklep – 8 m2 v přízemí domu

• samostatná garáž – 20 m2

Výhodou je společná technická místnost v domě na umístění vlastní pračky/sušičky a sušárna. Možnost venkovního posezení před domem.

Ideální pro rodinu s dětmi nebo mladý pár. Byt je pronajímán jako nekuřácký.

V okolí domu cca 250 metrů se nachází mateřská škola Na Zvoničce, základní škola s rozšířenou výukou jazyků ZŠ Jeremenkova.

Pro volné chvíle Žluté lázně, divadlo Na Jezerce nebo divadlo BRAVO v Braníku, restaurace a kavárny, večerky, blízkosti DBK Budějovická.

Sportovní vyžití: cyklostezka A2 Vltavská, fotbal AFK Slavoj Podolí, tenis HIT, loděnice dole v Podolí, Hamr Braník.

Pár minut chůze od domu je vzdálena autobusová zastávka "U Školy" nebo „Pod Pekařkou“, odkud je pohodlně dosažitelná MHD „Dvorce“ pro tramvaje nebo „Budějovická“ pro metro C cca 10 minut.

Byt je v současné době rekonstruován, bude zcela nově připravený pro nájemníky – K NASTĚHOVÁNÍ : 1.1.2026.

Energetická třída: C (úsporná).

Nájemné: 35.000 Kč + 3.000 za garáž + 6.000 zúčtovatelné poplatky/měsíc + elektřina bude převedena na nájemce.