Predaj bytu 3+kk • 91 m² bez realitkyOberhausen Sterkrade Nord Nordrhein-Westfalen 46147

Die približne 90,68 m² veľký byt zaujme moderým, veľmi premysleným pôdorysom a príjemnou bývacom atmosférou. K dispozícii máte celkovo 3 dobre navrhnuté izby, ktoré je možné flexibilne využívať ako obývaciu, spálňu, pracovňu či detskú izbu. Osobitným lákadlom je priestranná terasa s malou záhradkou – ideálna na oddych, opaľovanie alebo príjemné večery s rodinou a priateľmi.

Byt sa nachádza v prízemí udržiavaného viacfamilijného domu z roku 1973. Celkový stav je dobrý, moderné rozloženie miestností zaisťuje otvorený, priateľský pocit z bývania. Priestranný obývací priestor ponúka dostatok miesta aj pre samostatnú jedálenskú časť.

Existujúca vstavaná kuchyňa vrátane všetkých nových elektrospotrebičov je zahrnutá v kúpnej cene a môže byť prevzatá bez príplatku. Kuchyňa je tiež tak priestranná, že v nej bez problémov zmestíte jedálenský stôl so štyrmi stoličkami alebo útulnú rohovú lavicu.

Kúpeľňa disponuje ako vaňou, tak aj samostatnou sprchou – tak si môžete vychutnať komfort oboch variantov. Samostatné hosťovské WC zvyšuje každodenný komfort.

V spálni aj pracovnej izbe alebo detskej izbe nájdú miesto veľká manželská posteľ, priestranná skriňa a stôl. Okrem toho máte k dispozícii praktickú komoru priamo v byte. Ďalšia izba v podkroví sa výborne hodí ako dodatočné úložisko, priestor pre koníčky alebo malé domáce kanceláriu. Vlastná pivnica vrátane políc ponúka ďalšie možnosti uskladnenia.

Užite si voľný čas na vlastnej terase s markízou a prilehlou záhradnou časťou – tu si môžete v pokoji vychutnať koniec pracovného dňa.

Túto ponuku dotvára aj garáž, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene a disponuje elektrickým pripojením (osvetlenie, zásuvka).

Budova je vo veľmi udržiavanom celkovom stave, v spoločenstve vlastníkov bytov sú dostatočné rezervy. Vybavenie a pôdorys sú konzistentné a ponúkajú pohodlnú, modernú atmosféru bývania.

Byt je ponúkaný za atraktívnu kúpnu cenu 229 000 €. Mesačné poplatky vo výške 250 € pokrývajú bežné prevádzkové náklady a tvorbu rezerv.

Tento objekt je ideálny pre páry a malé rodiny, ktoré ocenia pokojné, ale zároveň dobre dostupné umiestnenie v Oberhausen-Schmachtendorfe. Terasa, spoločná záhrada a moderné vybavenie ponúkajú veľa priestoru na pohodlie. Dobrá dostupnosť okolitého prostredia a prírodné prostredie robia túto ponuku obzvlášť zaujímavou.

Byt sa nachádza v tichom a obľúbenom mestskom obvode Schmachtendorf v Oberhausene – rozvinutej obytné oblasti s vysokou kvalitou života. V priebehu približne 15 minút chôdze dosiahnete všetky zariadenia dennodenných potrieb, ako supermarkety, lekárne, pekárne a reštaurácie.

Najbližšia zastávka autobusu je vzdialená približne 8 minút chôdze, pričom železničná stanica Holten je dostupná približne 13 minút chôdze. Dostupnosť verejnej dopravy je tak komfortná a vhodná do každodenného života. Vďaka blízkosti diaľnic A3 a A516 (približne 6 až 9 minút jazdy) je možné rýchlo a bez problémov dosiahnuť aj iné mestské časti a okolitá mesta – ideálne pre dochádzajúcich do práce.

Byt sa nachádza v vedľajšej ulici, kde prevažne premáva doprava obyvateľov. Preto si môžete vychutnať príjemne tiché bývanie, pričom výhľad do zelene prispieva k relaxácii a odpočinku. Městské bývanie s krátkymi vzdialenosťami a zároveň vysokou hodnotou voľného času – toto umiestnenie skvele spája oboje.

Bez provízie.