Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyZinkhüttenstraße 51 Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen 45473

Tu je preklad do slovenčiny:

Iba pár minút od centra Mülheim a napriek svojej pokojnému umiestneniu sa nachádza pred časom zrekonštruovaná a predovšetkým energeticky zmodernizovaná bytovka, v ktorej sa nachádza približne 83 m² veľký 3-izbový byt na 1. poschodí. Do bytu sa pohodlne dostanete výťahom. Pôdorys je úplne klasický – najprv…

Ako vyplýva z obrázkov, byt je mimoriadne svetlý a vybavený niekoľkými zaujímavosťami (napríklad osvetlené výrezy vo stenách a prírodnokaštná stena v obývačke). Majitelia použili vysoko kvalitné materiály. Napríklad aj atraktívne vidiecke parkety položené v obývacej izbe. Spálňa a detská izba majú kvalitný laminát, zatiaľ čo kuchyňa, chodba a kúpeľňa sú obložené peknými podlahovými dlaždicami.

Do bytu sa pohodlne dostanete výťahom, ktorý vedie aj priamo do pivničných priestorov. Vďaka all-inclusive situácii je byt napríklad vhodný aj pre starších ľudí, pretože údržba spoločných priestorov, zimná údržba a podobné záležitosti pre vás čoskoro už nebudú témou – tieto služby sú už zahrnuté v mesačnom správcovskom poplatku.

Byt je momentálne prenajatý, ale v prípade vlastnej potreby môže byť uvoľnený.

Vybavenie:

Detaily:

– Rok výstavby 1973, rekonštruovaný v roku 2006

– Správcovský poplatok: 300 € mesačne

– Náklady na vykurovanie a rezerva sú zahrnuté v poplatku

– Centrálne olejové vykurovanie

– Teplá voda cez solárny systém

– Energetická hodnota: spotreba 49 kWh

– Vysoko kvalitná podlahová krytina

– Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

– Úložná miestnosť

– Káblová televízia

– Pivnica, práčovňa a sušiareň

– Možnosť uskladnenia bicyklov

– Osobný výťah

Miestna poloha – len pár minút od centra Mülheim. Poloha je taká centrálna, že na cestu do centra nie je potrebné použiť auto. Napriek tomu sa obytný komplex nachádza v veľmi pokojnom prostredí. V okolí nájdete rozmanité možnosti nakupovania, rovnako aj škôlky a školy v pešej vzdialenosti, a tiež verejnú dopravu.

Ďalšie informácie o vybavení:

Solárny systém na ohrev teplej vody, izolačné plastové okná s dvojsklom, vysoko kvalitný laminátový podlahový povrch vo všetkých obytných miestnostiach, kúpeľňa s vaňou a oknom, vodomer, biele vnútorné dvere, systém tepelnej izolácie budovy, olejové ústredné vykurovanie s nízkoteplotným kotlom, výťah v dome, pre spoločné využitie k dispozícii práčovňa a sušiareň, energetický preukaz: 49,00 kWh/(m² a) a mnoho ďalšieho!

Každý byt je vybavený meračom studenej a teplej vody.