Prenájom bytu 2+kk • 95 m² bez realitkyStočesova, Praha - Ruzyně
Stočesova, Praha - RuzyněČiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Pivnica 3 m² • Terasa 10 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné25 000 CZK
+ Poplatky za služby5 000 CZK
+ Poplatky za energie1 500 CZK
+ Vratná kaucia30 000 CZK
Jako přímý majitel nabízím dlouhodobý pronájem krásného právě dokončeného bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše bytu 60m2 plus 35m2 předzahrádky s terasou v již skoro dokončené lokalitě Praha Divoká Šárka v těsné blízkosti této přírodní rezervace. Byt je velice prostorný a slunný díky krásné terase a velkým oknům s orientací na JV, které tak poskytují bytu opravdu velké množství světla. V celém bytě je nová vinylová podlaha a ve všech místnostech, ve vstupu i na chodbě nové velké vestavné skříně. Okna jsou plastová s zvukově izolačními trojskly. Vstupní dveře do bytu jsou taktéž zvukově izolační a bezpečnostní.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Byt se nabízí jako částečně zařízen a sestává ze vstupní předsíně, koupelny s vanou a toaletou, obývací části, která je spojená s kuchyní a přímým výstupem na terasu s předzahrádkou. Součástí obývací místnosti je kuchyňská linka, která je kompletně vybavena spotřebiči, tj. lednicí s mrazákem, varnou indukční deskou, troubou, myčkou a digestoří a další velkou vestavnou skříní. Z obývacího pokoje je následně vstup na prostornou terasu 10m2. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a přípravou na pračku (možno dodat i pračku). Ložnice s velkou prostornou vestavnou šatní skříní. Další vestavná skříň je ve vstupu do bytu. Poslední místností je komora na sezónní věci. Veškeré osvětlení v bytě je osazeno stropním osvětlením.
Nájem činí 25 000,- za měsíc
Měsíční náklady bytu činí cca 5 000,- Kč, elektrika se převádí na nájemníka.
Vratná kauce: 30 000,- Kč
K bytu se pronajímá garážové stání za příplatek 2 500,- Kč.
K bytu se pronajímá sklepní kóje za příplatek 1 000,- Kč.
Při pronájmu bytu, garáže i komory sleva
Provize se neplatí - jsem přímý majitel
Dům je právě po kolaudaci. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. Skvělá dopravní dostupnost autem i MHD. Tramvajová zastávka Dědina je kousek od domu. Na zastávku metra A a také na vlakovou stanici Nádraží Veleslavín je dojedete za 8min. Skvělé spojení autem na Pražský okruh a na letiště.
Fotky jsou z jiného ale v podstatě stejného bytu, tento se nyní dokončuje, předpokládaný termín nastěhování je 16.12.2025.
V okolí se nachází moderní rezidenční i komerční zástavba. V těsné blízkosti je krásný přírodní park Divoká Šárka, zároveň v blízkosti je obchodní centra Šestka. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, několik restaurací, lékaři, pošta, drogerie atd atd). Obchodní centrum Šestka je dvě zastávky autobusem nebo 3min autem. Přímo před domem je krásné nové dětské hřiště, sportovní hřiště s venkovní posilovnou. Oblíbená přírodní rezervace Divoká Šárka s vodní nádrží Džbán je cca deset minut chůze od domu.
As the direct owner, I am offering a long-term lease on a beautiful, newly completed studio apartment with a floor area of 49 m² in the nearly completed Prague Divoká Šárka neighborhood, located in close proximity to this nature reserve. The apartment is very spacious and sunny thanks to a beautiful loggia and large windows facing southeast, which provide the apartment with a lot of light. The entire apartment has new vinyl flooring and new large built-in wardrobes in all rooms, the entrance, and the hallway. The windows are plastic with soundproof triple glazing. The entrance door to the apartment is also soundproof and secure.
The apartment is located on the 4th floor of a new building with an elevator. The apartment is offered as partially furnished and consists of an entrance hall, bathroom with bathtub and toilet, living area connected to the kitchen and direct access to the loggia. The living room includes a kitchen unit that is fully equipped with appliances, i.e., a refrigerator with freezer, induction hob, oven, dishwasher, and extractor hood, as well as another large built-in wardrobe. The living room leads to a spacious loggia of approx. 5 m2. The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, and preparation for a washing machine (a washing machine can also be provided). The bedroom has a large, spacious built-in wardrobe. There is another built-in wardrobe in the entrance to the apartment. The last room is a storage room for seasonal items. All lighting in the apartment is ceiling lighting.
The rent is 19,000 CZK per month.
The monthly costs of the apartment are approximately 3,500 CZK, electricity is transferred to the tenant.
Refundable deposit: 22,500 CZK.
It is possible to rent a garage parking space for an additional 2,500 CZK.
No commission is payable - I am the direct owner.
The building has just been approved for occupancy. The building has a bicycle storage room and a pram storage room. Excellent transport links by car and public transport. The Dědina tram stop is a short walk from the building. The metro A station and the Nádraží Veleslavín train station can be reached in 8 minutes. Excellent connections by car to the Prague Ring Road and the airport.
The photos are from a different but essentially identical apartment; this one is currently being completed, with an expected move-in date of December 1, 2025.
There are modern residential and commercial buildings in the area. The beautiful Divoká Šárka nature park is in close proximity, as is the Šestka shopping center. All amenities are within walking distance (school, kindergarten, shops, several restaurants, doctors, post office, drugstore, etc.). The Šestka shopping center is two bus stops or a 3-minute drive away. Right in front of the building is a beautiful new playground and sports field with an outdoor gym. The popular Divoká Šárka nature reserve with the Džbán reservoir is about a ten-minute walk from the building.
I can also offer a 2-room apartment.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 16. 12. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 967129 |
| Úžitková plocha | 95 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 5 |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 263 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Terasa 10 m² |
| Pivnica 3 m² | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné25 000 CZK
+ Poplatky za služby5 000 CZK
+ Poplatky za energie1 500 CZK
+ Vratná kaucia30 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.