Prenájom bytu 2+1 • 57 m² bez realitkySchwabacher Strasse /Südstadt Fürth Fürth Bayern 90763

Úchvatný penthouse pre všetkých milovníkov balkónov a terás

Novostavba, prvý nájom, prenajíma sa po dohode,

!!!!! mimoriadna príležitosť!!!!

Penthouse prvej triedy, s terasou prístupnou na troch úrovniach....

Čaká vás priestranný, veľmi luxusný 2-izbový byt s ideálnym dispozíciou (bez priechodnej izby) a komfortom bývania na najvyššej úrovni.

Byt s rozlohou cca 78 m² vrátane terás sa nachádza v najvyššom poschodí (2. poschodie) viacrodinného domu postaveného v roku 2021 s celkovo 3 bytovými jednotkami. K bytu sa pohodlne dostanete cez schodisko.

Cez priestrannú halu, ktorá poskytuje dostatok miesta pre šatník, sa naľavo dostanete do svetlého obývačkovo-jedálenského a kuchynského priestoru. Odtiaľ máte vstup na balkón orientovaný na juh.

Tento prémiový objekt s touto výbavou nezanechá žiadne prianie nenaplnené.

Pre úložný priestor sa postará komora pri obývacom priestore, ako aj priestranná pivnica.

V pivnici je vám tiež k dispozícii práčovňa.

Samozrejme, je zabezpečené aj parkovacie miesto pre vozidlo.

Lokalita

Tiché, no zároveň centrálno situované Fürth Südstadt ponúka veľmi dobré dopravné a diaľničné spojenia. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete na každodenný život, ako napr. supermarkety, lekári, lekárne, školy atď.

Do centra mesta sa dostanete behom niekoľkých minút.

+ 2 veľké balkóny orientované na východ a západ

+ 1 moderná kúpeľňa s denným svetlom a bezbariérovou sprchou s vysoko kvalitným sanitárnym vybavením a umývadlom

+ Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (samostatné ovládanie každej miestnosti)

+ Moderný laminát v odtieni dubu

+ Veľkoformátové dlaždice v kúpeľni

+ Plastové okná s trojsklovou izoláciou

+ Elektrické rolety

+ Elektrické žalúzie

+ Videodobozor vo farebnej verzii

+ SAT anténa

+ Priestranná pivnica

+ 1 parkovacie miesto podľa požiadavky

+ Solárny systém

+ Bezpečnosť zabezpečená kamerovým dohľadom

+ Uprednostňovaní nefajčiari

+ Neobmedzená nájomná zmluva (indexovaná nájomná zmluva)

+ Minimálna doba prenájmu / zákaz výpovede 2 roky

+ Pevný príjem

BEZ MAKLÉRSKEJ PROVÍZIE