Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyHolzstraße 51 Fürth Fürth Bayern 90763

Táto šarmantná a čerstvo zmodernizovaná 2-izbová bytosť na adrese Holzstraße 51 vo Fürthu spája príjemné prostredie, komfort a vynikajúcu polohu. Ideálna je pre jednotlivcov, páry a najmä tých, ktorí milujú mestský život, ale zároveň hľadajú pokojné útočisko.

Opis bytu:

Už pri vstupe pocítite príjemnú priestrannosť. Veľká obytná a jedálenská časť vás privíta teplým osvetlením a veľkým priestorom pre pohodové večery, spoločné varenie alebo len pokojné usadenie sa. Z obývacej izby sa dostanete priamo na slnečný balkón s markízou. Veľké okná zabezpečujú svetlú atmosféru v celom priestore.

Samostatná kuchyňa ponúka dostatok miesta na varenie a dokonca aj pre ďalší stôl. Nová vstavaná kuchyňa od Ikea je plne vybavená, čo uľahčuje nasťahovanie priamo od prvého dňa. Kuchyňa je vybavená novou rúrou, novým indukčným varným panelom, digestorom a umývačkou riadu, a ponúka všetko, čo potrebujete. Náklady na kuchyňu sa účtujú navyše 60 € mesačne k nájomnému.

Skutočným vrcholom je kvalitná kúpeľňa (renovovaná v roku 2021) s elegantnou, priestrannou a bezprahovou sprchou – štýlová, moderná a veľmi komfortná. Aj pre práčku je dostatok priestoru a kvalitný umývadlový pult poskytuje úložný priestor v dvoch zásuvkách.

Byt dopĺňa samostatné WC, praktická uskladňovacia izba a pokojná spálňa, ktorá sa nachádza na strane domu odvrátenej od ulice.

K bytu samozrejme patrí vlastný sklep a parkovacie miesto pre automobil – skutočné plus v južnej časti mesta.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Novo zrekonštruovaný strop v obývacej izbe

• Čerstvo natreté steny

• Nové biele dvere

• Nová kúpeľňa so sprchou bez prahu (2021)

• Svetlé priestory

• Samostatná kuchyňa s úplne novou vstavanou kuchyňou

• Balkón s markízou

• Parkovacie miesto

• Sklep + priestor na bicykle

• 1. poschodie s výťahom

Vybavenie:

• 2-izbový byt, cca 68 m²

• Obývacia/jedálenská časť cca 28 m²

• Parkety a dlaždice

• Plynové centrálne kúrenie

• Plastové okná s elektrickými žalúziami

• Samostatné WC

• Uskladňovacia izba

• Balkón

• Parkovacie miesto

• Sklep

• Výťah v dome

Poloha – v centre diania a napriek tomu pokojne:

Byt sa nachádza v obľúbenej Fürtherskej Südstadt, živom štvrti s krátkymi cestami a vysokou kvalitou života. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, je rýchlo dostupné:

Pešo dosiahnuteľné:

• Supermarket (270 m)

• Materská škola (270 m)

• Základná škola (600 m)

• Hlavná železničná stanica Fürth (650 m)

• Reštaurácie, kaviarne, lekári, lekárne

• Idylický Wiesengrund – ideálny na prechádzky, beh alebo oddych

Centrálne spojené:

• Centrum Fürthu: cca 1 km

• Centrum Norimberka: cca 8 km

• Centrum Erlangenu: cca 16 km

• Rýchly prístup na diaľnicu A73 (s napojením na A3, A6, A9)

• Veľmi dobré spojenie verejnou dopravou