Predaj domu 5+1 • 163 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento výnimočne navrhnutý rodinný dom v pokojnej lokalite Wormersdorf spája moderný dizajn, kvalitné materiály a jedinečnú atmosféru bývania – ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vytříbeným štýlom.

Rozloženie priestorov:

Prízemie:

Svetlý, príjemný vstupný priestor s priamym prístupom do všetkých miestností

Otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor s plynulými prechodmi

Samostatná kancelária (ideálna na prácu z domu)

Priestranná hosťovská toaleta

Poschodie:

Tri dobre dispozíciou navrhnuté spálne

Moderná kúpeľňa s vaňou a sprchou s voľným prístupom

Otvorená galéria s výhľadom do obývacej izby

Vybavenie a atrakcie:

Trojsklo s ochranným slnečným sklom

Žulová schodisko a veľkoformátová dlažba

Plynový krb so žulovým obkladom

Elektrické žalúzie a markíza s pergolou

Vyhrievaný bazén s krytím

Láskavo upravená, kompletne ohraničená záhrada

Slnečná terasa z Bangkirai dreva

Fotovoltaická inštalácia s úložiskom a wallboxom

Priestranná garáž s dodatočným úložným priestorom

Tento dom ponúka najvyšší komfort bývania, udržateľnú techniku a množstvo premyslených detailov, ktoré robia každodenný život mimoriadne príjemným.

Rheinbach-Wormersdorf patrí medzi mimoriadne žiadané lokality v regióne Rhein-Sieg a spája idylický vidiecky život s mestskou blízkosťou. Tento kúzelný okraj mesta sa nachádza na južnom okraji Rheinbachu a vyniká svojím pokojom a rodinnou atmosférou, obklopený rozľahlými poľami, miernymi kopcami a krásnou prírodou.

Lokalita dokonale spája relaxáciu a každodennú praktickosť: v obci nájdete materskú školu, základnú školu, pekáreň a malé obchody s každodenným tovarom. Blízky Rheinbach ponúka pestrú škálu stredných škôl, nákupných možností, reštaurácií, lekárov a kultúrnych zariadení.

Cestujúci z práce ocenia vynikajúce spojenie – cez diaľnicu A61 a cestnú cestu B266 sa rýchlo dostanete do Bonnu, Kolína nad Rýnom a do Rýnskej oblasti. Rovnako aj železničné spojenie cez Rheinbach zaručuje pohodlnú mobilitu.

Wormersdorf je miesto, kde sa kladie dôraz na kvalitu života: prechádzky prírodou, cyklistické výlety pred Eifelom alebo pokojných večerov na vlastnej terase – tu si vychutnáte pokoj, prehľad a pocit domova.

Niektoré z vysoko kvalitných detailov vybavenia – vrátane technických zariadení a vonkajších priestorov – boli nedávno obnovené alebo doplnené a nachádzajú sa v stave ako nový.