Die charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 41,74 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Maxvorstadt, München. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Studierende oder junge Berufstätige, die das Stadtleben schätzen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und zum Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis beinhaltet ist.
Die Maxvorstadt in München ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil, der eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet, darunter mehrere S- und U-Bahn-Linien sowie Tram und Bus. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischer Architektur und modernem Flair, mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar, was die Maxvorstadt zu einem attraktiven Wohnort macht. Die LMU liegt ca. 7 Fahrradminuten entfernt.
Die Wohnung wird bezugsfertig und voll möbliert verkauft.

Krásný jednopokojový byt o obytné ploše přibližně 41,74 m² se nachází ve 4. patře udržovaného vícefamilijního domu v mnichovské čtvrti Maxvorstadt. Byt disponuje balkonem, který zve k odpočinku, a nabízí kvalitní vybavení. Skříňka ve sklepě poskytuje další úložný prostor. Byt je k okamžitému nastěhování a je ideální pro studenty či mladé profesionály, kteří ocení městský život. Výtah usnadňuje přístup do bytu i k parkovacímu místu v podzemní garáži, které je zahrnuto v kupní ceně.

Maxvorstadt v Mnichově je živá a centrální čtvrť, která nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou, včetně několika linek S- a metra, tramvají a autobusů. Okolí je charakteristické historickou architekturou a moderním šarmem, s vysokou hustotou obyvatel a pestrou věkovou strukturou. Řada obchodů, restaurací a kulturních zařízení je dosažitelná pěšky, což činí Maxvorstadt atraktivním místem k bydlení. Univerzita LMU se nachází přibližně 7 minut jízdy na kole.

Byt je prodáván k okamžitému nastěhování a je plně zařízený.

Tá očarujúca jednopokojová byt s približne 41,74 m² obytného priestoru sa nachádza vo 4. poschodí údržbového viacrodinného domu v Maxvorstadt, Mníchov. Byt disponuje balkónom, ktorý pozýva k oddychu, a má kvalitné vybavenie. Pivničné priestory poskytujú dodatočný úložný priestor. Byt je okamžite k dispozícii a je ideálny pre študentov alebo mladých profesionálov, ktorí ocenia mestský život. Výťah uľahčuje prístup k bytu a k podzemnej garáži, ktorá je zahrnutá v kúpnej cene.
Maxvorstadt v Mníchove je živá a centrálny mestská štvrť, ktorá ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, vrátane viacerých liniek S-Bahn a U-Bahn, ako aj električiek a autobusov. Okolie sa vyznačuje historickou architektúrou a moderným šarmom, s vysokou hustotou obyvateľstva a rôznorodou vekovou štruktúrou. Čislo obchodných príležitostí, reštaurácií a kultúrnych podujatí je ľahko dostupných pešo, čo robí z Maxvorstadtu atraktívne miesto na bývanie. LMU je vzdialená približne 7 minút na bicykli.
Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.

The charming one-room apartment with approximately 41.74 m² of living space is located on the fourth floor of a well-maintained multi-family house in Munich's Maxvorstadt. The apartment features a balcony that invites you to relax, as well as a high-quality finish throughout. A basement storage compartment offers additional storage space. The apartment is available immediately and is ideally suited for students or young professionals who appreciate city living. An elevator provides easy access to the apartment and the underground parking space, which is included in the purchase price.

Maxvorstadt in Munich is a lively, central district with excellent public transport connections, including several S-Bahn and U-Bahn lines, as well as trams and buses. The neighborhood is characterized by historic architecture mixed with a modern flair, a high population density, and a diverse age structure. Numerous shopping opportunities, restaurants, and cultural offerings are within walking distance, making Maxvorstadt an attractive residential area. LMU is approximately a 7-minute bike ride away.

The apartment is being sold ready for occupancy and fully furnished.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	4. poschodie z 6
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	12 381 € / m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	965951
Úžitková plocha	42 m²

Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitkySchleißheimer Straße 63 München Maxvorstadt Bayern 80797

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Výťah