Táto pôvabná 2-izbová bytosť v Hannover-Mittelfeld ponúka kupujúcim dve atraktívne možnosti: Na požiadanie môže byť predávajúcim odovzdaná s nájomcom, pričom na základe dosiahnuteľného nájmu vzniká kúpny faktor 13,5, čo robí z bytu výnosnú investíciu. Alternatívne môže byť bytosť predaná bez nájomníka, teda bez nájomného, na vlastné užívanie.

Byt zaujme novo zrenovovanou drevenou podlahou v obytných priestoroch, pričom kuchyňa a kúpeľňa sú moderne obklady. Súčasťou kúpnej ceny je aj existujúca zabudovaná kuchyňa, ktorá zvyšuje atraktivitu pre budúcich nájomníkov aj pre vlastníkov.

Pre užívateľov vzniká útulný a udržiavaný domov s klasickým šarmom v obľúbenej obytné oblasti s dobrou dostupnosťou a vyspelou infraštruktúrou.

Pre investorov je nehnuteľnosť vďaka žiadanej lokalite, praktickému usporiadaniu priestorov a dobrému stavu ľahko a udržateľne prenajímateľná, čo robí investičný aspekt s faktorom 13,5 obzvlášť atraktívnym.

Prevádzkové náklady vrátane kúrenia momentálne dosahujú 370 € mesačne.

Kúpna cena 168 000 € je vyjednávacou základňou.

Lokalita 2-izbového bytu sa vyznačuje atraktívnou blízkosťou k výstavnému areálu Hannover v štvrti Mittelfeld. Táto štvrť má výbornú infraštruktúru a ponúka spojenie na diaľnice A2 a A7 cez Messeschnellweg, čo je mimoriadne výhodné pre dochádzajúcich a obchodných cestujúcich.

Mittelfeld je živá štvrť s bohatou ponukou kultúrnych podujatí a voľnočasových aktivít. Obchody, reštaurácie, detské stretávačky a sociálne zariadenia sú dostupné pešo, čo zjednodušuje každodenný život.

Vďaka blízkosti k výstavnému areálu a centrálnej polohe je bytosť zaujímavá ako pre vlastné bývanie – ako pohodlný domov v blízkosti centra mesta, tak aj pre investorov, keďže dopyt po prenajímaných bytoch v regióne je stabilný.

Táto kombinácia mestskej infraštruktúry, výhodnej dopravnej dostupnosti a bohatých voľnočasových možností robí z bytu žiadanú investíciu v Hannover.