In Wörth am Rhein steht eine freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und bietet neben einem Badezimmer auch einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang in alle Etagen, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Loggia.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – ideal für Paare oder kleine Familien.
Es wird eine langfristige Miete angestrebt
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wörth am Rhein und profitiert von einer sehr guten, zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Apotheken. Auch das Ärztehaus, das Rathaus, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie nach Karlsruhe. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung sowohl für den Berufsverkehr als auch für Ausflüge in die Region ermöglicht.

Ve Wörth am Rhein se nachází přátelský a dobře uspořádaný 3-pokojový byt o přibližně 78,5 m² obytné plochy. Byt zaujme svou světlou atmosférou a kromě koupelny nabízí také balkon, který vybízí k relaxaci.

Výtah zajišťuje pohodlný přístup do všech pater a sklep poskytuje dodatečný úložný prostor.
Vstup do bytu je realizován přes loggiu.

Byt je okamžitě k dispozici – ideální pro páry nebo malé rodiny.
Je plánován dlouhodobý pronájem.
Byt se nachází v centru Wörth am Rhein a těží z velmi dobré, centrální polohy. V bezprostřední blízkosti se nachází četné možnosti nákupů, včetně obchodů s potravinami, pekáren a lékáren. Také lékařské zařízení, radnice, školy a mateřské školky jsou pohodlně dostupné pěšky.

Tramvajová zastávka se nachází jen pár minut chůze a poskytuje rychlé spojení do okolních čtvrtí i do Karlsruhe. Kromě toho je dálnice dosažitelná během krátké doby, což umožňuje vynikající spojení jak pro pracovní dojíždění, tak i pro výlety v regionu.

Vo Wörth am Rhein je k dispozícii priateľský a dobre navrhnutý trojizbový byt s približne 78,5 m² obytného priestoru. Byt zaujme svojou svetlou atmosférou a ponúka okrem kúpeľne aj balkón, ktorý láka na oddych.

Výťah zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých poschodí a pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor.
Vstup do bytu je možný cez loggiu.

Byt je okamžite k dispozícii – ideálny pre páry alebo malé rodiny.
Plánuje sa dlhodobý prenájom.

Byt sa nachádza v centre Wörth am Rhein a ťaží z veľmi výhodnej, centrálnej polohy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodných možností, vrátane potravinových obchodov, pekární a lekární. Aj Ärztehaus, radnica, školy a materské školy sú pohodlne dostupné pešo.

Zastávka električky je vzdialená len niekoľko minút chôdze a ponúka rýchle spojenie do okolitých mestských častí, ako aj do Karlsruhe. Okrem toho je diaľnica dostupná za krátky čas, čo umožňuje vynikajúce spojenie ako pre dochádzanie do práce, tak aj pre výlety v regióne.

Below is the translation of the text:

In Wörth am Rhein, a friendly and well-designed 3-room apartment with approximately 78.5 m² of living space is available. The apartment impresses with its bright atmosphere and offers, besides a bathroom, a balcony inviting you to relax.

An elevator ensures convenient access to all floors, and a basement room provides additional storage space. The apartment is accessed via a loggia.

The apartment is available immediately – ideal for couples or small families.
A long-term rental is envisaged.

The apartment is located in the center of Wörth am Rhein and benefits from an excellent, central location. In the immediate area, there are numerous shopping opportunities, including grocery stores, bakeries, and pharmacies. Additionally, a medical center, the town hall, schools, and kindergartens are conveniently within walking distance.

The tram stop is just a few minutes away on foot and offers a quick connection to the surrounding districts as well as to Karlsruhe. Moreover, the highway is easily accessible, providing excellent connectivity for both commuting and regional excursions.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	965551
Cena za jednotku	15 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	4. poschodie
Úžitková plocha	79 m²

Inzerát už nie je v ponuke

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo