Predaj domu 4+1 • 118 m² bez realitkyErbenhäuschen 43a Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42651

Popis:

Tento pokojne situovaný bungalov z roku 1979 zaujme premysleným rozdelením priestorov s prístavkovým bytom v dome, ktorý ponúka rôzne možnosti využitia. Okrem toho sa tu nachádza terasa, do ktorej nie je možný pohľad z ulice, s prilehlou záhradou.

V prízemí sa nachádza prístavkový byt pozostávajúci zo spoločenského priestoru, spálne (ktorú je možné využiť aj ako kuchyňu, pretože sú k dispozícii všetky potrebné prípojky) a kúpeľne so sprchou, umývadlom a WC, čo robí z neho vynikajúcu voľbu na byt pre hostí alebo ako obytný priestor pre samostatného člena rodiny. Ďalej v prízemí nájdete spálňu a kúpeľňu s denným svetlom vybavenú umývadlom, vaňou, sprchou, stojacim WC a bidetom. Kuchyňa susedí s priestranným obývacím a jedálenským priestorom s krbom, ktorý umožňuje priamy prístup na terasu s prístreškom a elektrickým slnečným zastretením. Všetky miestnosti v prízemí sú vybavené elektrickými rolietami, čo zvyšuje komfort. Obklopujúca záhrada ponúka dokonalú kombináciu súkromia a priestoru na odpočinok.

Vonkajší priestor je možné flexibilne využiť ako ihrisko, raj pre kvety alebo záhradný ovocný sad.

Plne upravený suterén výrazne rozširuje možnosti využitia. Nachádza sa tu kúpeľňa so sprchou, vaňou (s možnosťou perlivého vody), umývadlom a WC. Za oddeleným priestorom je umiestnené pripojenie pre práčku a kúrenie. Veľký upravený priestor so samostatnými schodmi vedúcimi do záhrady môže slúžiť ako izba pre hostí, pracovňa alebo hobby miestnosť. V chodbe sa nachádza vstavaná bar v suteréne. Ďalší veľký priestor je snom pre domácich remeselníkov. Okrem toho ponúka malá miestnosť úložný priestor pre oblečenie.

Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť spojiť bývanie, prácu a voľný čas na jednom mieste. Kombinácia premysleného pôdorysu ponúka mnohostranné možnosti využitia a robí z tejto ponuky niečo výnimočné. S miernym úsilím v rámci rekonštrukcie môže dom získať nový, jedinečný lesk. Takéto príležitosti sa vyskytujú zriedkavo.

Zhrnujúce informácie:

- 3 kúpeľne s WC

- Krb v obývacej izbe

- Rolety v celom prízemí

- Terasa a záhrada bez výhľadu z ulice

- Veľký obývací a jedálenský priestor

- Plne upravený suterén

- Dve suterénne schody, z toho jeden so vstupom do záhrady

- Práčovňa

… a oveľa viac.

Dom sa nachádza v pokojnej a udržiavanej štvrti Solingenu, ktorá svojou vysokou životnou úrovňou zaujme. Okolie sa vyznačuje na jednej strane priestranným, rodinne priateľským osídlením bungalovov, na druhej strane nedalekým lesom. Napriek tomu je centrum mesta vzdialené len 5 minút autom. Vďaka polohe na okraji mesta smerom k Wuppertalu a Remscheidu je prístup na diaľnicu A46 rýchly. Ďalej je do Düsseldorfu približne 28 km, do Kolína (Keulen) asi 42 km a do Wuppertalu približne 15 km. Dopravná dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená – autobusová zastávka je vzdialená cca 100 m.

Celkovo ide o žiadanú lokalitu, ktorá ponúka vynikajúcu kombináciu pokoja, blízkosti mesta a prírodného prostredia. Ideálna pre všetkých, ktorí si cenia odpočinok aj kvalitnú infraštruktúru.