Kúpny objekt je dvojdomová polovička s 2,5-poschodovou konštrukciou, umiestnená na svahu. Dom je úplne so suterénom a má sedlovú strechu. K dispozícii je balkón orientovaný na juh aj terasa. Záhrada je upravená v južnej aj zadnej časti pozemku.

Priestranná samostatná garáž je prístupná zo ulice. Priestor pred garážou je možné využiť ako ďalšie parkovacie miesto.

Vybavenie:

V suteréne je cez chodbu prístup do izby pre hostí, kotolne a práčovne s prislúchajúcou skladovou miestnosťou.

Prízemie disponuje vstupnou halou, návštevníckym WC, otvorenou kuchyňou s jedálenským priestorom a obývacou izbou s prístupom na terasu. Terasa je opatrená strešným krytom (konštrukcia z hliníka a skla) a integrovaným osvetlením.

Horné poschodie je vybavené detskou izbou, kúpeľňou a spálňou. Vnútorný balkón je prístupný zo spálne.

Na podkroví sa nachádza ďalšia detská izba, kúpeľňa a úložná miestnosť.

Detailný pôdorys rozloženia priestorov je uvedený v priložených pôdorysoch.

Kúpny objekt je v udržiavanom a zrekonštruovanom stave.

Navyše, nad podkroví sa nachádza plošina, ktorá slúži ako úložný priestor.

Údržbové opatrenia boli pravidelne vykonávané odbornými firmami. V priebehu posledných 10 rokov boli realizované modernizačné a rekonštrukčné opatrenia, medzi ktoré patrí inštalácia plastových okien, obnova strechy vrátane izolácie, rekonštrukcia všetkých sanitárnych zariadení a renovácia vnútorných priestorov. Fasáda domu aj garáže bola taktiež novomaľovaná a čiastočne novoputslá.

Dom je monitorovaný 2 kamerami, pričom je možné pripojiť ešte ďalšie dve.

Ďalšie informácie:

Garáž: 1 extra široká

K dispozícii od: okamžite

Stav objektu: udržiavaný

Podlahové krytiny: dlaždice a laminát

Provízia pre kupujúceho: žiadna

Rozloha pozemku: cca 383 m²

Kúpny objekt s priestrannou záhradou a garážou sa nachádza v žiadanej časti Heilbronner Osten, v atraktívnej obytné aj adresnej lokalite. Nachádza sa na pokojnej prístupovej ulici, ktorá iba niekoľko metrov za objektom končí pri okraji poľa.

Heilbronn, s viac ako 125 000 obyvateľmi, je významným európskym hospodárskym centrom v severnom Baden-Württemburgu, ktoré ponúka množstvo pracovných príležitostí. Rieka Neckar a vinice vytvárajú idylický obraz krajiny a spolu s vynikajúcou vzdelávacou ponukou, príjemným centrom mesta, bohatým klubovým životom, rôznorodými športovými a kultúrnymi podujatiami a útulnou gastronómiou prispievajú k vysokej kvalite života.

Vzhľadom na blízkosť kúpneho objektu k centru mesta je zabezpečená vynikajúca infraštruktúra. Či už vlastným autom alebo MHD (S-Bahn a autobusom), centrum Heilbronnu je dosiahnuteľné za pár minút. Priľahlé vinice, lesy a parky pozývajú na oddychové prechádzky a návštevy ihrísk.

V bezprostrednej blízkosti a aj v širšom okolí sa prevažne nachádzajú obytné budovy, najčastejšie rodinné domy pre jednu až dve rodiny v uvoľnenej stavebnej forme.

Ostatné:

Naša ponuka je bez záväzku, nezáväzná a určená výhradne pre adresáta. Ďalšie šírenie mimo určených príjemcov je zakázané. Nepreberáme záruku za správnosť všetkých údajov ani za to, že je objekt v čase prístupu k ponuke ešte k dispozícii.

Energia:

Energetický preukaz: Preukaz energetickej spotreby

Hlavné zdroje energie: plyn

Konečná energetická spotreba: 175,02 kWh/(m²·a)

Energetická trieda: F

Dátum vydania: 21.10.2024

Platí do: 20.10.2034

Posledná modernizácia: 2024

Typ kúrenia: ústredné kúrenie

Hlavné energetické zdroje: plyn