2-izbový štartovací byt – Ideálny pre singlov aj páry – kompaktný, moderný, komfortný

Tento premyslený 2-izbový byt je dokonalým vstupom do vlastného domova. Či už ako byt pre jednotlivca alebo pár, ponúka dostatok priestoru na život a oddych. Veľkorysosti ako balkón, terasa alebo záhrada poskytujú dodatočný priestor na relaxáciu. Kompaktný, praktický a starostlivo premyslený – ideálny začiatok bývania!

Bývanie v bezprostrednej blízkosti jazera a len kameňom od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spája pôvab prírody s najvyššou infraštruktúrou.

Blízky Buchberg láka na dlhé turistické a horské cyklotúry, zatiaľ čo nádherná trumerská jazerá – len pár minút chôdze – očaria plážami, voľnými kúpeľnými miestami a vypožičovňou lodí.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym spojením do Mozartového města Salzburg – obklopená dychberúcou prírodou, ktorá ponúka oddych a zábavu počas celého roka.

Okna:

Hliník/plastové okná s trojitým izolačným zasklením a

otočno-náklonným mechanizmom, ako aj okná s fixným zasklením podľa energetického štandardu a slnečnou ochranou.

Dvere:

Drevené dvere s obkladom či rámikovými lištami.

Vstupné dvere do bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechodový otvor.

Dvere v interiéri bytu min. (šírka/výška) 80/200 cm priechodový otvor.

Podlahové krytiny:

Obývacie a spálne: parkety

Chodba, kúpeľňa, WC: porcelánová krytina

Úložné priestory: parkety alebo porcelánová krytina

Jazdy a chodebné plochy: spevnené

Domáca technika:

Kúrenie: diaľkové teplo so vstavaným podlahovým kúrením

Ohrev teplej vody decentralizovaný

Pitná voda a elektrina sú z verejných sietí

Fotovoltaická inštalácia na streche

Vetranie obytných priestorov so zásobovacou vzduchovou linkou cez vonkajšiu stenu a odvodom cez sanitárne ventilátory. V pivničnej miestnosti je staticky zabezpečené cez ventilačné rúry.

Zeleň:

Zazelenené, zasadené a záhradkársky upravené.

Herná plocha cca. 95 m2