Tento moderný 3-izbový duplex byt s približne 111,68 m² obytného priestoru vám ponúka komfort bývania na dvoch úrovniach – ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia priestranné bývanie v zelenom prostredí a zároveň v berlínskej lokalite. Budova bola postavená v roku 2012 a prezentuje sa v novom stave. Z otvorenej obývacej/jedálenskej časti s výklenkom sa dostanete do otvorenej kuchyne, a cez vnútorné schody dosiahnete nižšie poschodie so spálňou a modernou kúpeľňou. Okrem toho máte k dispozícii záhradu, pivnicu a vonkajšie parkovacie miesto. Vychutnajte si pokojnú atmosféru rodinného domu, ale so všetkými výhodami bytu.

Byt sa nachádza na Verdistr. 64, 12623 Berlin-Mahlsdorf, v jednej z najzelenších a najprívetivejších častí východného Berlína. Mahlsdorf leží medzi Kaulsdorfom a Hoppegartenom a je charakteristický rodinnými domami a dvojdomami obklopenými množstvom prírody.

Stanica S-Bahn Birkenstein (S5) je vzdialená len približne 10 minút pešo a ponúka rýchle spojenie do berlínskeho centra (napr. Alexanderplatz je vzdialený približne 25 minút). Obchody pre každodenné potreby, školy, materské školy a lekári sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Prechádzky a cyklistické trasy pozdĺž rieky Wuhle alebo cez nedaleké Erpetal poskytujú vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity.

• Rok výstavby 2012, moderný stav

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Otvorená vybavená kuchyňa s priestrannou obývacou/jedálenskou časťou a výklenkom

• Moderná kúpeľňa s vaňou, sprchou a kvalitnými obkladmi

• Plastové okná s tepelnoizolačným zasklením

• Vrátane rozsiahlého záhradného pozemku

• Pivnica a vonkajšie parkovacie miesto (navýšenie 40 €/mesiac)

• Energetický štítok: 79,8 kWh/(m²·a), centrálny plynový kúrenie

Byt je okamžite k dispozícii.

Mesačný celkový nájom: 1.923 €

(čistý nájom 1.450 €, prevádzkové náklady 298 €, náklady na kúrenie 175 €, plus parkovacie miesto 40 €).

Pre uzavretie nájomnej zmluvy je podmienkou preukázateľný zabezpečený príjem. V prípade záujmu prosím predložte kompletné podklady (dôkazy o príjme, výpis zo SCHUFA, sebaúradné vyhlásenie). Domáce zvieratá sú po dohode možné.