Predaj domu • 420 m² bez realitkyDüsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476

Viacbytový dom bol postavený v roku 1902 pre remeselné podniky Ulanenregimentu. Vyznačuje sa svojím osobitým šarmom historickej stavby, skvelou polohou, jedinečnou veľkou južnou záhradou a možnosťou navýšenia poschodí.

Dve z 7 jednotiek sú aktuálne úplne rekonštruované. Zvyšných 5 je čiastočne renovovaných, z časti so zvýšenou energetickou efektivitou (nové okná). Všetky jednotky sú momentálne prenajaté.

Každá obytná jednotka má vlastnú pivnicu a pre všetkých je k dispozícii práčovňa. Hlavným ťahákom tejto nehnuteľnosti je možnosť nadstavby o ďalšie poschodie pre penthouse s veľkou strešnou terasou. Už existuje plán s digitálnou vizualizáciou od architektky. Celkové konceptuálne plánovanie je zahrnuté v celkovom balíku.

Nehnuteľnosť tak ponúka množstvo atraktívnych možností využitia, akými sú napríklad vlastné bývanie s prenájmom zvyšných obytných jednotiek, bývanie so spolubývajúcimi, viacgeneračný koncept s rodinou, alebo jednoducho samotný prenájom.

Viacbytový dom sa nachádza v pulzujúcom hotspote na ulici Tannenstr v živom Düsseldorf-Derendorf, oproti rekonštruovaným a chráneným budovám Ulanenkaserne s ich rozsiahlymi zelenými plochami. Hneď za rohom sa nachádza nová moderná štvrť Maxfrei a Frankenplatz, zelená oáza, je vzdialený len minútu chôdze.

Viaceré autobusové a električkové linky sú dostupné pešo. V blízkosti nájdete množstvo naozaj dobrých reštaurácií, rôzne pekárne, kaviarne, supermarkety (mimo iného aj Alnatura) a niekoľkých lekárov. Fitness centrá, bary a kníhkupectvo tiež patria do okolia.