Predaj domu • 253 m² bez realitkyZiegelhüttenstr 130, , Bádensko-Wurttembersko

Predávame náš obytný dom so samostatným bytom, ktorý sa nachádza v snovej, výhľadovej a osamotej lokalite. Obytná plocha cca 253 m², rozloha pozemku cca 6000 m² v Bad Wildbad.

Hľadáte pokoj, chcete žiť v prírode? Potom ste na správnom mieste. Dom sa nachádza na okraji lesa, na svahu, s výhľadom na Bad Wildbad.

Dom bol navrhnutý a postavený architektom a vyniká veľmi priestranným, svetlým rozložením miestností a veľmi dobrou stavebnou kvalitou.

V prízemí sa nachádza hlavný byt pozostávajúci z obývacej izby, "pánskej izby", kúpeľne, návštevného WC, jednej spálne s balkónom, jednej detskej izby, predsiene a kuchyne s východom na krytú južnú terasu. Zároveň sa z vchodovej časti bytu dostanete po špirálových schodoch do podkrovia, ktoré tiež disponuje krytým balkónom s výhľadom na Bad Wildbad.

Samostatný byt dosiahnete vnútornými schodmi alebo vonkajšími schodmi, ktoré vedú pozdĺž integrovaného, vyhrievaného garážového priestoru.

Rozloženie svetlého samostatného bytu je taktiež priestranné: vstupná hala, pivnična izba, kuchyňa, jedáleň/obývacia izba, jedna spálňa a kúpeľňa. Disponuje terasou pod balkónmi horných poschodí.

Bad Wildbad

sa nachádza na severe Čierneho lesa, v údolí rieky Enz, približne 25 km južne od Pforzheimu. Je to malé mesto v badene-württemberskom okrese Calw, známe pre svoju dlhú tradíciu ako kúpeľné mesto a idylickú polohu uprostred lesa. Mesto je ovplyvnené riekou Enz, pričom centrum mesta aj kúpeľná zóna sú do značnej miery oddelené od automobilovej dopravy.

Geografická poloha: Mesto leží v úzkom údolí rieky Enz, prítoku rieky Neckar, a je obklopené hustými zalesnenými vyvýšeninami.

Zaradenie: Bad Wildbad patrí do prírodného regiónu Grindenschwarzwald a Enzhöhen a leží v okrese Calw.

Susedné obce: Hraničí s obcami ako Dobel, Neuenbürg, Höfen an der Enz, Schömberg, Oberreichenbach, Neuweiler, Simmersfeld, Enzklösterle a Gernsbach.

Dostupnosť: Mesto je dobre dostupné zo Karlsruhe a Pforzheim prostredníctvom S-Bahn S6. Navyše je spojené s Pforzheim prostredníctvom spolcestiovej diaľnice B294.

Priestranný architektonicky navrhnutý dom, prízemie bez bariér, nezameniteľná výhľadová poloha s výhľadom na kúpeľný park a Bad Wildbad, pešo dostupný kúpeľný park, viacero parkovacích miest na pozemku, optické pripojenie na internet, sauna s panoramatickým výhľadom,

pokojná lokalita na okraji mesta, na okraji lesa, s priamym spojením do centra mesta a kúpeľnej zóny.