Táto vysoko kvalitne zrekonštruovaná 3,5-izbová bytosť sa nachádza na 5. poschodí s výťahom v niekoľko rokov energeticky modernizovanom obytnom dome na Hasnerstraße. Byt zaujme premysleným rozložením, svetlými obytnými priestormi a vysoko kvalitným vybavením.

Na približne 75 m² obytného priestoru vás čaká priestranný obývací/jedálenský priestor. Byt tiež obsahuje spálňu, detskú izbu a úložnú miestnosť.

Nová, moderná vstavaná kuchyňa od stolára sa harmonicky začlení do obytného priestoru. Kúpeľňa bola úplne zrekonštruovaná a disponuje sprchou na úrovni podlahy. WC a umývadlo sú umiestnené samostatne.

Priestranný suterén ponúka dodatočný úložný priestor. Na vnútornom dvore majú obyvatelia k dispozícii parkovacie miesta.

Výhody:

- Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

- Nová vysoko kvalitná kuchyňa a moderná kúpeľňa

- Veľký suterén

- Parkovacie miesta dostupné na vnútornom dvore

- Ústredné kúrenie s diaľkovým teplom

- Žiadna maklérska provízia

Pre investorov:

Hneď vedľa tejto jednotky je na predaj aj Top 17 s približne 63 m² obytného priestoru a balkónom. Obe byty sa nachádzajú na rovnakom poschodí a môžu byť zakúpené spoločne ako balík.

Byt sa nachádza na adrese Hasnerstraße 39, 4020 Linz, v mestskej časti Waldegg – s centrálnou polohou a vynikajúcou infraštruktúrou. Nákupné centrá, obchody pre každodenné potreby a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti.

Pešo dostupné:

- Unionkreuzung

- Zjazd z diaľnice

- Andreas-Hofer-Platz

- Zastávky autobusov a električiek

Vďaka blízkosti diaľnice a vynikajúcemu spojeniu s verejnou dopravou je bytosť ideálna ako pre mestských obyvateľov, tak aj pre dojížďajúcich.

Tento byt je predávaný priamo od vlastníka bez maklérskej provízie – maklérska provízia sa neuplatňuje.

Mesačné náklady vo výške 337,99 € pozostávajú z nasledujúcich položiek:

Prevádzkové náklady: 203,12 €

Rezerva: 92,03 €

Náklady na vykurovanie: 42,84 €