Na približne 58 m² sa predstavuje tento elegantný 2-izbový byt ako štýlové útočisko pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia kvalitu, svetlo a atmosféru. Rovnako ako celý dom, aj tento byt bol vysoko kvalitne zrekonštruovaný s citom pre nadčasovú architektúru – ideálna symbióza klasickej elegancie a moderného bývania.

Už pri vstupe zaujme byt premysleným usporiadaním priestorov. Vstupná chodba vedie do otvorenej obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti, ktorá so svojou priestrannou výlohou vrátane elektricky ovládaných roliet okamžite vytvára pocit veľkosti. Kvalitná parketa s rybí kostou v odtieni prírodnej dubovej farby prispieva k harmonickej atmosfére bývania. Z obývacej časti je prístup na slnečný balkón, ktorý ponúka dostatok miesta pre útulné sedenie – ideálne miesto na začiatok dňa alebo na oddychové večery vonku.

Spálňa pôsobí upokojujúcou atmosférou a príjemnou veľkosťou – ideálna na oddychové chvíle. Priľahlá kúpeľňa je moderne vybavená: veľkoformátové dlaždice, štýlová sprcha a kvalitné batérie zdôrazňujú vysoký štandard. Praktická úložná miestnosť dopĺňa dispozíciu a poskytuje dodatočný úložný priestor. K dispozícii je aj spoločná záhrada s rozlohou približne 100 m², ktorá láka na oddych.

Tento byt spája mestské bývanie s pokojom a kvalitou života v Köln-Rodenkirchen – ideálny pre tých, ktorí ocenia moderný dizajn, čisté línie a vysoko kvalitné vybavenie.

Nehnutlivosť sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti Köln-Rodenkirchen, jednej z najžiadanejších častí južného Kölnu. Römerstraße 18 leží v ustálenom, pokojnom obytnom prostredí prevažne starostlivo udržiavaných rodinných a viacrodinných domov a vyznačuje sa blízkosťou k Rýnu aj živému centru mesta – Maternusplatz.

Vynikajúca infraštruktúra ponúka všetko, čo je potrebné pre každodenné potreby: supermarkety, pekárne, lekárne, lekári a množstvo reštaurácií a kaviarní sú pohodlne dostupné pešo. Rodiny profitujú z bohatého vzdelávacieho portfólia, ktoré zahŕňa viaceré materské školy, základné školy a renomované gymnázium Rodenkirchen v bezprostrednej blízkosti. Aj možnosti pre voľnočasové aktivity a šport sú rozmanité – od botanickej záhrady pri lesoch, cez blízky mestský les až po obľúbenú páradialu pozdĺž Rýna, ktorá láka na prechádzky, cyklotúry a športové aktivity.

Dopravné spojenie je výborné. Mestska linka číslo 16 spája Rodenkirchen priamo s centrom Kölnu, a cez blízke diaľnice A4 a A555 je dosiahnuteľné nadregionálne dopravné prepojenie. Centrum Kölnu je veľmi dobre dostupné autom aj verejnou dopravou (linka 16), pričom južná časť mesta je dosiahnuteľná približne do 10 minút cesty.

Celkovo lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestskou blízkosťou a relaxačnou kvalitou bývania. Kombinácia polohy pri Rýne, vynikajúcej infraštruktúry a zelenej, rodinne priaznivej oblasti robí z Römerstraße 18 jednu z najatraktívnejších adries v Köln s mimoriadne vysokou kvalitou života.

• 2 priestranné izby s pravodrevenou parketovou podlahou

• Priestranná terasa orientovaná na juhozápad

• 1 kompletne vybavená kúpeľňa so sprchou, veľkoformátovými dlaždicami a ukrytými batériami

• Nové od podlahy až po strop okná s elektricky ovládanými roletami

La Rocca a Friebe Assets GmbH & Co. KG

Virchowstraße 43

51375 Leverkusen

Obchodný register: HRA 37758

Súd: Amtsgericht Köln