Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Germering. In einem ruhigen Mehrfamilienhaus bietet 
die 2-Zimmer Wohnung auf ca.55 m² Wohnfläche sowie auf weiteren 10 m² Nutzfläche (Keller) erstaunlich viel Platz für ein schönes Wohnen als Single, zu zweit oder als kleine Familie. Sehr attraktiv auch als Kapitalanlage (Kaltmiete bis zu 1200€)
Die überaus effizient geschnittene Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohnambiente schafft. 

Die lichtdurchflutete und geräumige Küche bietet viel Platz für sämtliche Geräte.


Das großzügige Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für ein großes Bett, sondern auch für geräumige Schlafzimmerschränke, Kommoden, etc.. 
 

Ein Highlight der Wohnung ist der perfekt nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit einer Markise, auf dem gemütliche Stunden sowohl in der Mittags- als auch in der Abendsonne verbracht werden können.

Nemovitost nabízená zde je byt s přívětivou atmosférou. Objekt disponuje dvěma přívětivými místnostmi.  
Tento atraktivní byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Germeringu. V klidném panelovém domě nabízí 2+kk byt o přibližně 55 m² obytné plochy a dalších 10 m² užitné plochy (sklep) neuvěřitelně dostatek prostoru pro pěkné bydlení jako single, pro dva nebo pro malou rodinu. Velmi atraktivní je také jako investiční příležitost (8 nájem, chladná cena až 1200 €).  
Mimořádně efektivně rozvržený byt má útulný obývací/jídelní prostor, který je díky velkým okenním plochám prostoupen denním světlem a vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení.  

Světlem naplněná a prostorná kuchyně nabízí dostatek místa pro veškeré spotřebiče.  

Prostorná ložnice nabízí nejen místo pro velkou postel, ale i dostatek prostoru pro velké noční skříně, komody apod.  

Jedním z vrcholů tohoto bytu je balkon, který je dokonale orientován na jihozápad a vybaven markýzou, což umožňuje příjemné chvíle strávené jak při poledním, tak i při večerním slunci.

Ponúkaná nehnuteľnosť je byt s príjemným šarmom. Objekt disponuje dvoma príjemnými izbami.

Tento atraktívny byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Germeringu. V pokojnom viacrodinnom dome ponúka 2-izbový byt s približne 55 m² obytnou plochou a ďalších 10 m² využiteľnej plochy (sklep) neuveriteľne veľa priestoru pre pohodlné bývanie ako single, pre dvojicu alebo malú rodinu. Veľmi atraktívny aj ako investícia (8. nájomné až do 1200 €).

Výborne navrhnutý byt disponuje útulnou obývacou/jedálňou, ktorá je zaplavená svetlom vďaka veľkým oknom a vytvára príjemnú atmosféru bývania.

Svetlá a priestranná kuchyňa ponúka veľa miesta pre všetky spotrebiče.

Priestranná spálňa ponúka nielen miesto pre veľkú posteľ, ale aj pre priestranné skrine, komody a podobne.

Jedným z vrcholov bytu je perfektne na juhozápad orientovaný balkón s markízou, na ktorom môžete stráviť príjemné chvíle počas poludňovej aj večernej slnečnej záre.

The property offered here is an apartment with inviting charm. The property features two appealing rooms. This attractive apartment is located in one of the most sought-after areas of Germering. In a quiet multi-family house, the two-room apartment offers approximately 55 m² of living space as well as an additional 10 m² of usable area (basement), providing surprisingly ample space for a comfortable home—whether you are single, a couple, or a small family. It is also very attractive as an investment (cold rent up to €1200).

The impressively efficient layout of the apartment includes a cozy living/dining area that is flooded with light thanks to large windows, creating a pleasant living ambience.

The bright and spacious kitchen offers plenty of room for all appliances.

The generous bedroom not only provides space for a large bed but also for spacious wardrobes, dressers, etc.

A highlight of the apartment is the perfectly southwest-facing balcony equipped with an awning, where you can enjoy cozy hours in both the midday and evening sun.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	5 086 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	960107
Úžitková plocha	58 m²

Inzerát už nie je v ponuke

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyGermering Neugermering Bayern 82110

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo