Už samotná široká fasáda historickej budovy postavenej okolo roku 1900, s jej prívetivou, svetlou žltou farbou a dvoma obkladanými vstupmi, robí z adresy Hermannstraße 56/57 pozývavé miesto. Schodiská vyžarujú typický secesný šarm. Bohatá pôvodná výzdoba s historickými dlaždicami, stukmi, drevenými zábradliami a balkónmi bola počas rozsiahlej rekonštrukcie pred niekoľkými rokmi láskavo obnovená a uvedená do pôvodného stavu. Aj nezvyčajne priestranný dvorec so starým exemplárom kaštana v jeho strede dostal modernizáciu, bol novovo upravený a zeleniť. Strechy boli prebudované na obytné priestory a časť inštalačných prípoj, ako aj hlavný plynovod, boli modernizované – čo patrí aj k výhodám ponúkanej bytu.

Vo vnútri dvojizbového bytu, ktorý zaberá približne 55 m², sa prejavuje láska k detailu, ktorá spája kvalitu, estetiku a trvácnosť. Staré drevené dosky, vysoké stropy a kúpeľňové dlaždice vo formáte 60x60 v svetlej sprchovacej miestnosti s denným svetlom dokonale zdôrazňujú nádherné proporcie historického bytu orientovaného na juh. Všetko spolu vytvára jedinečné miesto, pravý domov, ktorý vyniká aj harmonickým susedstvom v dome.

Medzi Berlíňanmi, ako aj u novopríbytočných, je veľmi populárna oblasť Schillerkiez – nepochybne jedno z miest, ktoré "musíte vidieť", v umeleckej štvrti Neukölln. Postavená okolo roku 1900, bola pôvodne zamýšľaná na prilákanie zámožných občanov do vtedajšej robotníckej štvrte. Preto bola aj reprezentatívna Schillerpromenade, lemovaná krásnymi secesnými budovami, zhotovená so štýlom.

Medzitým sa časť premenila na jednu z najžiadanejších lokalít pre nové mestské životné koncepty – čo dokazuje zmes ľudí zo všetkých kútov sveta. Aj rozmanitosť obchodov vytvára pestrofarebný a príťažlivý celkový obraz. Od vynikajúcich reštaurácií, ktoré vynikajú experimentálnou kuchyňou, až po kaviarne, zmrzlinárne a malé obchody, ktoré kreatívne spájajú osobnú angažovanosť, lokálnosť a udržateľnosť. Aj miestna ponuka obchodov poskytujúcich každodenné potreby je vynikajúca a rôznorodá. Neodolateľnou výhodou je aj bezprostredná blízkosť Tempelhofer Feld – bývalej lietadlovej dráhy, ktorá je ideálna na vyčistenie hlavy, beh, korčuľovanie alebo lietanie s drakom. Hermannstraße 56 sa nachádza len 10 minút pešo od Tempelhofer Feld. Vďaka skvelej dostupnosti verejnou dopravou (linka U-Bahn 8 a rôzne autobusové linky) je jednoducho dostupná aj ostatné mestské časti.

Detaily:

• tichá dvorková poloha vo 2. poschodí s orientáciou na juh

• priestranný pivničný priestor

Vybavenie:

• individuálny dizajnový koncept s prémiovými materiálmi a detailmi vybavenia

• rekonštrukcia v rokoch 2017 a 2023 (elektrika, sanitárne zariadenia, kúrenie, podlahy)

• plynový kotol z roku 2017

• historické dvojokenné rámy s krásnymi starými olivovými kľučkami

• priestranná výška stropov cca 3,20 m

• čiastočne zachované stropné maľby, stuková ružeta s kvetinovými motívmi

• pôvodná omietka na stenách so zachovanými stopami a šarmom

• pravé berlínske drevené podlahy, bielo olejované

• elegantný program vypínačov a zásuviek od značky Becker R3

• otvorené dverové otvory s výškou cca 2,80 m

• originálne kasetové dvere do komory a do kúpeľne (pôvodné dvere z izieb sú uložené v pivnici)

• praktická obkladaná komora s pripojením na práčku

• sprchovacia miestnosť s oknom, prírodnofarebnými dlaždicami a veľkým zrkadlom od podlahy po strop

• bezprahová sprcha s nišou

• ohrievač na uteráky

• značkové armatury a sanitárna keramika

• plne vybavená kuchyňa v matnej antracitovej farbe

• spotrebiče značky Bosch Serie 6 (plynová varná doska, rúra, umývačka riadu) a chladnička od Liebherr

• obkladový panel a bordúra z Golem manufaktúry, ručne vyrobené, v odtieňoch schilfgrün

• prosím, žiadne dopyty od maklérov

• nehnuteľnosť sa nachádza v sociálnej zachovacej zóne „Schillerpromenade“

• predaj prebieha bez provízie