Váš nový domov priamo pri zámockom parku v Enns

Byt:

Bytová plocha: cca 62 m² + balkón cca 3 m²

Pokoje: 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa/WC, predsieň

Kúpeľňa: dlaždice vo veľkom formáte s travertínovým vzhľadom, dažďová sprcha, nástenné WC

Poschodie: 1. poschodie

Stav: moderné zrekonštruované – prvé nasťahovanie

Kúrenie: úsporné plynové kúrenie

Okná: plastové, dvojsklá

Suterén: veľký súkromný suterén, úložisko pre bicykle s vonkajším vstupom

Parkovisko: parkovacie miesta pred domom

Energetický preukaz: HWB 53,2 = trieda C

Budova a spoločné priestory:

Udržiavaný obytný komplex vo veľmi dobrom stave

Pravidelne prebiehajúce rekonštrukcie budovy (žiadna ďalšia rekonštrukcia nie je plánovaná)

Spoločné priestory: miestnosť na bicykle, práčovňa, spoločná záhrada, detské ihrisko

Tento očarujúci 3-izbový byt s cca 62 m² obytného priestoru sa nachádza v absolútne vyhľadávanej centrálnom umiestnení v Enns, priamo pri idylickom zámockom parku na adrese Mauthausnerstraße 30. Kombinácia mestského komfortu a zelenej relaxácie priamo pred dverami je v Enns takmer neprehliadnuteľná.

Dopravné spojenie/Okolie

• Hlavné námestie v Enns je vzdialené len 5 minút pešo

• Obchody, lekáreň, lekári a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí

• Školy a zariadenia starostlivosti o deti sú tiež ľahko dostupné

• Obľúbená rekreačná oblasť pri rieke Ennslände je len 7 minút pešo – ideálna na šport alebo prechádzky v prírode

• Výborné železničné spojenie, napríklad každých 30 minút priamym vlakom na hlavnú stanicu v Linzi

• Dobré diaľničné spojenie na diaľnicu A1

Záver

Tento byt spája prvotriedne umiestnenie priamo pri zámockom parku, vysoko kvalitnú rekonštrukciu a svetlý, moderný obytný komfort priamo v srdci Enns. Či už ako nový domov alebo ako udržateľná investícia – tu sa lokalita, kvalita a pocit pohody stretávajú do dokonalosti. Vynikajúca infraštruktúra robí z neho atraktívnu nehnuteľnosť pre mladé rodiny, páry, pracujúcich, dojížďajúcich aj investorov.

Podmienky:

Kúpna cena: € 189.000,--

Prevádzkové náklady vrátane rezervy: € 267,83 hrubého

Stav rezervy: cca € 90.000,--

--

Bez provízie, žiadny poplatok za sprostredkovanie (úspora pre vás cca € 6.800,--)

Zaujalo Vás? Potom si ešte dnes dohodnite obhliadku!

0664 / 28 40 786

Info* Aby sme vám uľahčili predstavu o priestoroch, bol byt štýlovo zariadený. Upozorňujeme, že nábytok nie je zahrnutý v kúpnej cene a po predaji bude opäť odstránený.

Všetky údaje sú bez záruky. Vyhradzujeme si právo na zmeny, tlačové chyby a nedostatky.