PRONÁJEM BYTU 3+1 se ZAHRADOU a velkým SKLEPEM

Nechte se okouzlit kouzlem starých Hlubočep a krásným bytem v prvorepublikové vile. Skalní útesy a stáda pasoucích se ovcí na pláních Prokopského údolí. To jsou scenérie, které v Praze nabízí snad jen Hlubočepy, vesnice uprostřed nejkrásnějšího města na světě. Najděte svůj nový domov právě u nás, v kouzelných Hlubočepích.

Nabízíme k pronájmu krásný světlý byt 3+1, 83 m2 ve zvýšeném přízemí prvorepublikové vily z roku 1934. Rodinný dům se nachází ve velmi klidné rezidenční čtvrti v Praze 5 - Hlubočepích (ne v Hlubočepích na sídlišti Barrandov). Také ulice Na Srpečku (dům má č.p. 3) je velice klidná, autem tam jezdí pouze rezidenti, děti si běžně hrají před domem, jezdí tam na kolech atd.

Součástí pronájmu je i velký sklep (v ceně pronájmu). Nabízíme i možnost využití zahrady u domu.

V tomto bytě budete cítit genius loci poctivých starých vil, jsou zde zachovány krásné původní renovované parkety i dveře, byt má vysoké stropy, je světlý a slunný. Kuchyň je vybavená myčkou, varnou deskou, troubou a má krásný výhled při vaření. Byt má prostornou vstupní chodbu, samostatné WC s oknem, komoru (spižírnu) s oknem, koupelnu s vanou a oknem, 3 obytné místnosti, kde ve všech jsou rozvedeny kabely na DVB-T2. Byt má svůj vlastní plynový kotel, který slouží i na ohřev teplé vody.

V domě jsou pouze 3 byty a nabízený byt je po velké rekonstrukci včetně zbroušení a renovace původních parket. Je zde nové vybavení koupelny – umyvadlo včetně skřínky a svítící zrcadlo.

Jedná se o velice žádanou lokalitu v těsné blízkosti Prokopského údolí a malebného Pražského Semmeringu, přesto jste autem za 5 min v centru na Smíchově. Před domem není problém zaparkovat. Zastávka autobusu (Na Srpečku) 1 min pěšky, zastávka vlaku (S6, Praha - Hlubočepy) 3 min pěšky - na Smíchovském nádraží je vlak za 4 minuty, zastávka tramvaje (Hlubočepy) 9 min pěšky.

Škola (Na Žvahově), školky (soukromá i státní), výborná restaurace Semmering, restaurace a hospůdka U Ritschelů a U Škopů, Pizza u Benedikta a Del Forno Mio (obě rozvoz zdarma), Zámecká cukrárna a kavárna Hlubočepy , prodejna potravin – vše v docházkové vzdálenosti.

Ve zbývajících dvou bytech bydlí mladí bezdětní manželé. Obě rodiny mají psy. Preferujeme dlouhodobý pronájem, minimální doba pronájmu je 1 rok.

Byt je připraven k nastěhování a pronajímá se bez nábytku (je bývalých nájemníků). Nájemné 31.900 Kč + zálohy za vše (vodu, elektřinu, plyn, popelnice) 6.571 Kč. Dle výše záloh - bude řádně vyúčtováno. Při menší spotřebě možné snížení záloh v březnu, dubnu a červenci 2026. Žádné další měsíční poplatky se neplatí. Vratná kauce ve výši 40.000 Kč, sloužící zároveň i jako rezervační poplatek.

Pronajímáme jako přímý majitelé, nejsme z realitní kanceláře, čili neplatíte žádnou další provizi či poplatky.

Vzhledem k tomu, že píšete přímo majitelům, uctivě si dovolujeme zájemce požádat o stručné představení.

Nemáme zájem o spolupráci s agenty realitních kanceláří. Děkujeme.