Pronájem bytu 3+kk, 82 m², terasa, garáž – Praha 4, Michle (Hadovitá)

K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý byt 3+kk (celkem 102 m2) ve zvýšeném přízemí domu v klidné části Prahy 4 – Michle s vlastní garáží.

Byt je orientován na jihovýchod, takže je slunný po většinu dne, terasa pak po celý den.

Díky dispozici a vybavení je vhodný pro rodinu.

Dům právě prochází kompletní rekonstrukcí: zateplení, nová fasáda, výměna oken za trojskla, elektricky ovládané venkovní žaluzie, nové rozvody elektřiny ve společných prostorách (včetně garáže), opravená terasa s kamenným kobercem a novým zábradlím.

Po dokončení se energetická třída zlepší z F (velmi nehospodárná) na B (velmi úsporná), což přinese vyšší tepelný komfort a nižší náklady na vytápění.

Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna s toaletou, malá komora.

Dominantou bytu je terasa 22,5 m², zčásti krytá markýzou, s přímým vstupem na společnou zahradu s posezením.

Součástí pronájmu je sklep (3,3 m²), garáž (15,5 m²) a parkovací místo před garáží.

Byt je pronajímán vybavený. K dispozici je kuchyň se spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, trouba, mikrovlnka, plynový sporák), pračka a sušička v koupelně, vestavěné skříně v chodbě a veškerý nábytek z fotografií.

Vytápění a ohřev vody: dálkové (centrální dodávka tepla).

Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Do 10 min pěšky se nachází čtyři zastávky tramvají a autobusů s přímým spojením do centra a na metro C (Budějovická, Kačerov). Tenisové kurty jsou přes ulici.

Nájem: 33 000 Kč / měsíc

Poplatky: 6 000 Kč / měsíc (pro 4 osoby)

Elektřina: převod na nájemce

Kauce: 39 000 Kč

K nastěhování: od 1. 12. 2025

V případě zájmu jsme otevřeni individuální domluvě, bez provize RK.