Tento nový byt s terasou na streche, ktorý ponúka priestranné vonkajšie plochy a úžasný výhľad, sa odteraz/alebo podľa dohody prenajíma na 5 rokov.

3-izbový byt s podhľadovým chladením a kúrením sa nachádza v najvyššom poschodí (7. poschodie) a ponúka otvorený obývací priestor s prístupom na vlastnú terasu so zelenou plochou.

Užívacia plocha približne 170 m² je rozdelená nasledovne:

- Vstupná chodba (3,96 m²)

- Kuchyňa a obývacia/jedálenská časť s prístupom na terasu na streche (32,95 m²)

- 2 spálne (14,75 m² a 12,58 m²)

- Kúpeľňa (4,96 m²)

- WC (1,68 m²)

- Úložňa (1,99 m²)

- Terasa na streche, čiastočne zeleňovaná (86,97 m², z toho 48,98 m² zeleňovaná)

- Sklad v suteréne (3,89 m²)

K prenájmu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Na prenájom sa nevzťahuje DPH (prenajímateľ nie je povinný platiť DPH).

- 2 minúty chôdze k potravinovému trhu (Billa)

- 10 minút chôdze k Interspar/Trillerpark

- Len pár minút chôdze k stanici S-Bahn Jedlersdorf (S3/S4) – odtiaľ 5 minút jazdy k stanici Floridsdorf (spojenie na linke U6)

- Len pár minút chôdze k autobusovým linkám (36A, 36B)

- Električky (26, 30, 31) sú taktiež dobre dostupné (cca 10–15 minút chôdze)

- Predškolské zariadenia, školy a lekárske ordinácie v blízkosti

- Obytná plocha: 79,84 m²

- Terasa na streche: 86,97 m², z toho 48,98 m² zozeňovaná

- Podhľadové chladenie a kúrenie (tepelná čerpadlo) zabezpečuje príjemnú reguláciu teploty počas celého roka

- Kvalitne vybavená kuchyňa s ostrovčekom, kamennými pracovnými doskami a množstvom zásuviek, dizajnovým odsávačom par, indukčnou varnou doskou Flexo, chladničkou a mrazničkou (2 Ultra-Fresh zásuvky) a hornými skrinkami s priestranným úložným priestorom

- Kvalitný nábytok značky Voglauer: predsieň (panel, sedacia lavica, komoda a vysoká skriňa), obývacia izba (nízka skrinka, vysoká skrinka a stojacia skriňa; zdvíhacie posuvné dvere) a jedáleň (stôl, sedacia lavica, 4 stoličky)

- Kúpeľňa: vaňa so skládacou sklenenou sprchovou stenou, kvalitná zrkadlová skriňa s okolným osvetlením, umiestnenie umývadla značky Laufen, ohrievač uterákov, stmievateľné osvetlenie s nastaviteľnou farebnou teplotou a skriňa pre práčku a sušičku

- WC: umiestnenie umývadla značky Laufen, zrkadlo s bočnou poličkou, príslušenstvo

- Úložňa vybavená policami

- Moderné stropné lampy/zozvislá lampa v jednotnom štýle

- Dubový parket (s výnimkou kúpeľne a WC – keramický obklad)

- Vonkajšie lamely s diaľkovým ovládaním vo všetkých miestnostiach

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Sklad v suteréne: 3,89 m²

- K dispozícii sú 2 výťahy

- Spoločné priestory: miestnosti na uloženie bicyklov a detských kočíkov, fitness centrum, spoločenská miestnosť s kuchyňou

- Balíková schránka