Pronájem prostorného, nově zrekonstruovaného bytu 3+1 (84 m²) s balkónem, kousek od metra Strašnická

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu slunný a prostorný byt 3+1 o celkové ploše 84 m². Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 10 – Strašnice, v blízkosti stanice metra A - Strašnická.

Dispozice a stav bytu

Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu (bez výtahu) a prošel nákladnou rekonstrukcí. Všechny tři pokoje (22,6 m², 20,5 m² a 15,7 m²) jsou neprůchozí. Dva pokoje jsou orientovány na jih, jeden na sever.

• Balkón (4,5 m²) s orientací na jih do tichého vnitrobloku je ideálním místem pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

• Nová koupelna s podlahovým vytápěním, sprchovým koutem a novou pračkou se sušičkou.

• Samostatná nová toaleta s vlastním umyvadlem pro větší komfort.

• Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (myčka, sporák, kombinovaná chladnička).

• Úsporné vytápění zajišťuje nový kondenzační kotel, který vám ušetří náklady na plyn.

• Prostorná komora přímo v bytě.

• Vestavěné patro v pokoji orientovaném na sever.

Lokalita a dopravní dostupnost

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Strašnic, která kombinuje klidné bydlení s perfektní dostupností centra.

• Doprava: Stanice metra A Strašnická a tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Cesta do centra Prahy tak zabere přibližně 15 minut.

• Služby: V bezprostřední blízkosti najdete vše potřebné – supermarket, menší obchody, restaurace, kavárny, lékaře, lékárnu i poštu. V docházkové vzdálenosti jsou dostupné i školy a školky.

• Volný čas a sport: Procházkou dojdete k oblíbenému sportovnímu areálu Gutovka, který nabízí lezeckou stěnu, skatepark a hřiště. Blízko je také plavecký stadion SK Slavia.

Pro koho je byt určen?

Hledáme klidné zájemce o dlouhodobé bydlení, kteří ocení zrekonstruovaný byt s původními parketami a klidnou lokalitu. Byt se pronajímá jako částečně vybavený (kuchyňská linka se spotřebiči, pračka se sušičkou), zbytek si můžete zařídit dle podle svého vkusu.

Finanční podmínky

• Nájemné: 29 000 Kč / měsíc

• Poplatky za služby: 1 485 Kč pro 1 osobu (+ 600 Kč za každou další osobu). Zahrnují vodu, odpad, úklid domu atd.

• Energie (plyn a elektřina): Převádí se na nájemce (záloha elektřina 1720 Kč, plyn 2200 Kč).

• Vratná kauce: 29500 Kč

• Bez provize realitní kanceláři (RK prosím nevolat).

Dostupnost a prohlídky

Byt nabízíme k pronájmu od 1. 11. 2025, po domluvě je ale možné předání i dříve, aby bylo přestěhování co nejpohodlnější.

Prohlídky jsou možné ideálně ve večerních hodinách.