Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 7 Familien-Hauses.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Vom Schlafzimmer hat man Zugang zur Terrasse und Garten.
Zur Wohnung gehört ein Keller und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Die Fenster wurden 2024 durch 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht. Der Energieausweis ist daher nicht mehr auf dem aktuellen Stand.
Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt ca. 20.000 €.
Ruhig am Wald gelegen.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Einbauküche vorhanden

Tento krásný byt s 2,5 pokoji se nachází v prvním patře domu pro sedm rodin.
Z obývacího pokoje se dostanete na balkon. Ze ložnice je přístup na terasu a do zahrady.
K bytu náleží sklep a společně užívaná prádelna.
Před domem se nachází parkovací místo.
Okna byla v roce 2024 vyměněna za trojskelná okna, proto energetický štítek již není aktuální.
Rezervní fond společenství vlastníků činí přibližně 20 000 €.
Nachází se v klidu u lesa.
Nádraží je dosažitelné pěšky během několika minut.
Vestavěná kuchyň je k dispozici.

Táto krásna 2,5 izbová bytosť sa nachádza v 1. poschodí 7-rodinného domu.  
Z obývacej izby sa dostanete na balkón. Zo spálne máte prístup na terasu a záhradu.  
Ku bytu patrí sklep a spoločná práčovňa.  
Parkovacie miesto sa nachádza pred domom.  
Okná boli v roku 2024 vymenené za trojsklové, preto už nie je energetický preukaz aktuálny.  
Rezerva na údržbu spoločenstva vlastníkov bytu činí približne 20 000 €.  
Pokojne sa nachádza v blízkosti lesa.  
Železničná stanica je pešo dostupná za pár minút.  
Byt je vybavený inštalovanou kuchyňou.

This beautiful 2.5-room apartment is located on the first floor of a 7-family house.
From the living room, you can access the balcony. From the bedroom, there is access to the terrace and garden.
The apartment includes a basement and a shared laundry room.
A parking space is located in front of the house.
The windows were replaced in 2024 with triple-glazed windows. Therefore, the energy certificate is no longer up-to-date.
The maintenance reserve of the condominium is approximately €20,000.
Quietly situated near the forest.
The train station is reachable on foot in a few minutes.
Fitted kitchen available.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 650 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	953259
Úžitková plocha	60 m²

Inzerát už nie je v ponuke

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Predaj bytu 2+kk • 60 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie
	Terasa

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo