Predaj bytu 2+kk • 71 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

*** Súkromný predaj bez maklérskych provízií ***

Svetlý, otvorený 2,5-izbový byt sa nachádza v podkroví kompletne zrekonštruovanej viacrodinnej budovy s tromi obytnými jednotkami.

Byt je ideálny pre jednu alebo dve osoby.

Dvor/parkovacie miesta sa momentálne rekonštruujú.

Byt pozostáva z veľkého obývaciaho a jedálenského priestoru, spálne, kuchyne a kúpeľne. Okrem toho sú k dispozícii 2 malé technické miestnosti a skladovací priestor v strešnom priestore. V suteréne sa nachádza uzamykateľný pivničný priestor.

Vybavenie:

• Veľké porcelánové dlaždice v obývacej izbe s jedálenským kútom, granitová podlaha v spálni, kúpeľni a kuchyni.

• V kuchyni sa nachádza starší kuchynský nábytok, ktorý možno po konzultácii ponechať alebo odstrániť.

• Je tu dodatočné pripojenie vody pre chladničku s ľadovačkou.

• Odsávanie pary z odsávača je odvádzané von.

• V kúpeľni s denným svetlom nájdete sprchu, vaňu, umývadlo a WC.

• Okrem toho sa v kúpeľni nachádza aj plynový kotol pre kúrenie a teplú vodu.

• K bytu patrí parkovacie miesto pred domom.

• V suteréne je spoločná práčovňa so sušiarňou.

• Sú tam aj uzamykateľná pivnica a priestor na uskladnenie bicyklov s oddelenými dverami vedúcimi von.

Špeciálne vlastnosti:

• Byt môže byť vybavený krbovým sporákom.

• V byte je nainštalovaných niekoľko multimediálnych zásuviek.

• V technickej miestnosti je možné inštalovať počítačovú sieť.

• V dome je pripravené pripojenie na optické vlákno.

• Kvalitná elektroinštalácia, LED osvetlenie a množstvo možností pripojenia stropných svietidiel.

• Vďaka nadštandardnej izolácii strechy sú v lete v byte príjemné teploty.

• Opäť: k dispozícii sú 2 malé technické miestnosti a skladovací priestor v strešnom priestore.

Byt je ako nový a je možné ho okamžite nasteniť.

Obec Albershausen sa nachádza obklopená pokojnými a krásnymi krajinami v dolnom Filstale a má približne 4 470 obyvateľov. Vďaka mnohým miestnym združeniam so širokou ponukou ponúka Albershausen vyvážený športový a spoločenský život.

Pokojné okolie Albershausenu je možné preskúmať pešo alebo na bicykli po vyznačených turistických chodníkoch. Na oddych pozýva idylické rekreačné centrum Spiel4Fun, ktoré sa nachádza pri Butzbachu. So zariadeniami pre mini golf, Pit-Pat a Trick-Pin ponúka zábavu pre veľkých aj malých. V okolí nádhernej prírody môžete svoje športové ambície rozvíjať na tenisovom, funballovom a badmintonovom ihrisku. Pre najmenších je pripravené ihrisko.

Infraštruktúra v Albershausene je veľmi dobrá. Pre každodenné potreby je tu všetko:

• Známy mäsový obchod, dve pekárne, supermarket a pobočka banky.

• V obci nájdete aj všeobecného lekára, internistu, lekáreň a zubára.

• Centrum obce sa rozprestiera pozdĺž spol. cesty 297 medzi Uhingenom a Kirchheim unter Teck.

• K Albershausenu patria obec Albershausen, osada Schafhof a statok Öschlenshof.

• Prístup k diaľnici A8 a spol. ceste B10 je veľmi dobrý.

Vzdialenosti:

• Centrum obce, obe materské školy, spoločná základná škola a autobusové zastávky sú dostupné pešo.

• V susednom meste Uhingen sa nachádza viac obchodov, 2 čerpacie stanice a najmä vlaková stanica s vlakovým spojením do Esslingena/Stuttgartu a Ulmu.

• Okrem toho je k dispozícii krytý bazén a počas leta aj vonkajší bazén.

Ďalšie informácie:

• K dispozícii od: ihneď

• Parkovacie miesto: 1

• Stav objektu: ako nový

• Kúrenie:

  - Individuálne kúrenie (plynový kotol s vlastným plynomerom)

  - Voliteľne je možné inštalovať krbový sporák.

  - Pre každý byt je pripravené miesto na uskladnenie dreva.

Predaj bez maklérskych provízií.

Údaje obsahujú informácie tretích strán, preto nie je zaručená ich presnosť a úplnosť.