Rodinne prívetivý a čerstvo zrekonštruovaný stredne veľký dom sa nachádza v žiadanej lokalite v Norimbergu-Thon a nadchýňa svojím ustáleným a intaktným obytným prostredím s množstvom rodín a blízkosťou k prírode.

Priestory sa rozprestierajú na troch obytných podlažiach a približne 120 m². Vrcholom je otvorený obývací a kuchynský priestor s pripojenou slnečnou južnou terasou. Horné poschodie ponúka tri priestranne usporiadané (spálňové) izby a kúpeľňu s denným svetlom. Na podkroví sa nachádza rozľahlé štúdio, ktoré je ideálne využiteľné ako súkromný relaxačný priestor, hosťovská izba alebo moderná domáca kancelária. Ako dodatočný komfort sme do podkrovia vybudovali kompletnú ďalšiu kúpeľňu. Hobby izba, práčovňa a úložné priestory sa nachádzajú v suteréne.

Rekonštrukcia bola vykonaná s veľkou pozornosťou k detailu a s citom pre estetiku. Vysokokvalitné dubové drevo a súčasný dizajn kúpeľne zdôrazňujú teplú a príjemnú atmosféru. Výrazným prínosom je nová energetická trieda A tohto domu. Topenie zabezpečuje vysoko moderná Samsung vzduch-voda tepelná čerpadlo, čo prispieva k udržateľnej spotrebe energie.

Ideálny domov pre rodiny, ktoré hľadajú rovnováhu medzi osvedčeným štýlom a modernými komfortmi. Dom bol na prezentačné účely štýlovo zariadený; nábytok nie je súčasťou kupnej ponuky a po predaji bude odstránený.

Garáž je možné voliteľne zakúpiť za 15 000 €.

Riadový dom sa nachádza na adrese Kilianstraße 74 v obľúbenom nurembergskom mestskom štvrtí Thon. Thon patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné lokality na severe mesta a vyznačuje sa vynikajúcou infraštruktúrou a rýchlym spojením s centrom Norimbergu.

Thon ponúka výbornú infraštruktúru s množstvom nákupných možností, reštaurácií, lekárov a lekární. Blízkosť k Bundesstraße 4 zabezpečuje rýchle spojenie s mestským centrom aj s diaľnicou A3. Norimbergské letisko je dosiahnuteľné približne za 10 minút.

Mestská štvrť má dobré spojenie s verejnou dopravou. Električková linka č. 4 a niekoľko autobusových liniek spájajú Thon s centrom mesta a okolitými štvrťami.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské školy, základná škola Thoner Espan a ekumenické komunitné centrum Svätého Clemensa/Svätého Andreja, ktoré spája evanjelické i katolícke aktivity pod jednou strechou.

onlinestreet.de

Lokalita na adrese Pellwormer Straße 38 kombinuje výhody pokojnej obytné štvrte s výborným dopravným spojením a komplexnou infraštruktúrou, čo ju robí atraktívnou pre rodiny, pracujúcich aj seniorov.

• Dubová parketová podlaha s matnou a priedušnou prírodnou olejovou povrchovou úpravou (certifikovaná nemeckým environmentálnym symbolom „Blauer Engel“); biele sokle

• Moderné, svetlosivé dlaždice (60 x 60 cm) v predsieni, kuchyni a WC

• Laminát v hobby izbe

• Kúpeľňa s denným svetlom upravená s veľkoformátovými béžovými dlaždicami, vaňou, rohovým umývadlom s tmavosivým podstavcom, WC so zasunutou nádržou, elektrické pripojenie pre osvetlené zrkadlo

• Kúpeľňa na podkroví upravená s veľkoformátovými béžovými dlaždicami, sprchou, rohovým umývadlom s tmavosivým podstavcom, WC so zasunutou nádržou, elektrické pripojenie pre osvetlené zrkadlo

• Hosťovské WC so zasunutou nádržou, rohovým umývadlom a tmavosivým podstavcom

• Vysoko kvalitné plastové okná od Schüco, trojnásobne zateplené s izolačným zasklením, s roletami v prízemí a na prvom poschodí; antracitovo farebné plastové okná od Schüco v kúpeľni a WC, trojnásobne zasklené; strešné okná z dreva, dvojsklené

• Záhrada orientovaná na juh vrátane osvetlenia

• Video interkom značky Balter s LCD farebným displejom

• Vonkajšie osvetlenie pri vstupe s pohybovým senzorem

• Vyhrievaná hobby izba a chodba v suteréne

• Kompletné LAN káblovanie je k dispozícii. Pripojenie LAN káblovania je ponechané na kupujúceho a predajca za to nezodpovedá.

Garáž je možné voliteľne zakúpiť za 15 000 €.