Inzerát už nie je v ponuke
Prenájom bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyKarasova, Praha - Modřany
Karasova, Praha - ModřanyVybavené • Parkovanie • Pivnica 10 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné21 000 CZK
+ Poplatky za služby2 000 CZK
+ Poplatky za energie3 500 CZK
+ Vratná kaucia42 000 CZK
Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný a prosluněný byt 2+kk ve velmi dobrém stavu, který se nachází v cihlovém domě se společnou velkou zahradou v klidné a žádané lokalitě Praha 4 – Modřany - Tylova čtvrť. Plně zařízený byt (viz fotografie) o rozloze 48 m² se nachází ve zvýšeném přízemí domu. Součástí bytu je sklep (cca 15 m²), který nabízí dostatek úložného prostoru a nájemníci mají možnost využívat společnou zahradu. Vedle budovy je k dispozici bezzónové a bezplatné parkování.
Byt je po částečné rekonstrukci a nově vymalovaný. Vytápění: elektrokotel s přímotopným tarifem (úsporný "noční" provoz).
Nízké měsíční zálohy za služby, energie a vodu:
Vybavení bytu:
- útulný a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem
- plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, částečně vybavená kuchyň, lednice s mrazákem, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska)
- prostorná ložnice s pracovním koutem , manželskou postelí a vestavěnou velkou skříní
- koupelná s masážní vanou, toaletou a veškerým komfortem, pračka
- bezpečně oplocená společná zahrada okolo celého domu na ranní kávu, grilování i táborák
- prostorná sklepní místnost
- nábytek i spotřebiče na fotografii jsou součástí pronájmu
- milí sousedé v domě
Byt je k nastěhování od 1. října 2025 po složení kauce dvou nájmů a zaplacení 1. nájemného. Zájemci budou pečlivě prověřováni. REALITNÍ KANCELAŘE nevolejte!!!
Dispozice:
- předsíň 4,5 m²
- koupelna + WC 5,2 m²
- ložnice 19,8 m²
- obývací pokoj s kuchyňským koutem 19 m²
Lokalita a vybavenost:
- tramvajová a vlaková zastávka Nádraží Modřany 3 min. chůze (300 m)
- škola, školka, supermarkety v blízkosti
- nedaleká cyklostezka podél Vltavy či Modřanská rokle ideální pro sport i procházky
- klidná a zelená část Modřan (vilová čtvrť)
Pokud máte zájem o prohlídku či další informace, kontaktujte mě skrz zprávy na komunikační platformě.
I offer for rent a spacious 2+kk apartment in very good condition, located in a brick building in a quiet area of Prague 4 – Modřany. The fully furnished apartment (furniture, wardrobes, double bed, washing machine, dishwasher, partially equipped kitchen, refrigerator with freezer, oven, microwave, induction hob) covers 48 m² and is situated on an elevated ground floor. The apartment includes a cellar (approximately 10 m²), which provides plenty of storage space, and tenants have the option of using the shared garden. Next to the building, there is free, unmetered parking available.
The apartment has been partly renovated and freshly painted. Heating is provided by an electric boiler with a direct charging tariff (energy-efficient operation).
The apartment will be available from October 1, 2025, after a deposit of two months' rent and payment of the first month's rent have been made. Prospective tenants will be thoroughly vetted. DO NOT CALL REAL ESTATE AGENTS!!!
Layout:
- Hallway 4.5 m²
- Bathroom + WC 5.2 m²
- Bedroom 19.7 m²
- Living room with kitchenette 18.9 m²
Location and amenities:
- Tram and train stop Nádraží Modřany is a 3-minute walk (300 m)
- School, kindergarten, and supermarkets are nearby
- A cycle path along the Vltava River is ideal for sports and walks
- A quiet and green part of Modřany
If you are interested in a viewing or need further information, please contact me via messages on the communication platform.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 10. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 944818 |
| Úžitková plocha | 48 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 438 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 10 m² |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné21 000 CZK
+ Poplatky za služby2 000 CZK
+ Poplatky za energie3 500 CZK
+ Vratná kaucia42 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.