Nabízím k pronájmu útulný a moderně zařízený byt 2+kk v bytovém domě. Byt o rozloze 55 m², který prošel kompletní rekonstrukcí, se nachází ve druhém nadzemním patře sedmipatrové budovy, ve které je k dispozici také výtah. Nemovitost je kompletně vybavena a připravena k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších úprav a investic.

Při svém bydlení oceníte především praktické řešení dispozic bytu, které nabízí dostatek prostoru a velmi klidnou lokaci. Součástí bytu je také balkón o rozloze 4 m² (nachází se v mezi patře) a sklepní kóje o rozloze 2 m², která poskytne další úložný prostor. Byt je orientován na sever/jih a poskytne dostatek světla. Před bytovým domem je dostatek parkovací kapacity na modré zóně spadající pod městskou část Praha 6.

Dispozice a vybavení bytu:

Ze vstupní chodby je přístup do všech místností – obývací pokoj, kuchyně s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC.

Byt je dále vybaven:

Bezpečnostní, protihlukové a protipožární vstupní dveře. Kuchyňská linka s vestavěnou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou, ledničkou s mrazákem a mikrovlnou troubou. 43'' LED TV LG a výkonné audio se subwooferem v obývacím pokoji. Pračka v koupelně. Vestavěné šatní skříně zajišťující dostatek úložného prostoru (předsíň + ložnice). Nábytek na míru. Plastová okna se žaluziemi a moderní interiérové dveře. Optický internet 50 Mb od TMobile

Výměry bytu:

kuchyně 9,0 m² | předsíň 5,0 m² | koupelna 2,0 m² | WC 1,0 m² | ložnice 14,0 m² | obývací pokoj 22,5 m² | sklepní kóje 1,6 m²

Měsíční náklady:

– nájemné: 25.000 Kč

– poplatky za služby: 4.000 Kč

– elektřina: bude převedeno na nájemníka

– plyn: bude převedeno na nájemníka

– vratná kauce: 50.000 Kč

Lokalita a občanská vybavenost:

Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – základní škola, školka, restaurace, dětské hřiště, obchody, metro a OC Bořislavka (3 min pěšky). Pár minut pěšky je park Divoká Šárka, ideální pro volnočasové aktivity (běh, procházky, kolo). Před domem se nachází nabíjecí stanice PRE pro elektromobily.

Dopravní dostupnost:

– 7 min metrem A (zelená linka) do centra (Můstek)

– 25 min MHD letiště Václava Havla

Omezení pronájmu:

– Nájemní smlouva minimálně na rok

– Nekuřáci a bez zvířat

Jedná se o přímý pronájem majitelem, tzn. bez provize realitní kanceláři. RK prosím nekontaktovat.

Byt je k dispozici od října 2025.