Prenájom bytu 2+kk • 71 m² bez realitkyÚjezd, Praha - Malá Strana
Nový
Újezd, Praha - Malá StranaVybavené • Pivnica 3 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné38 000 CZK
+ Poplatky za služby1 500 CZK
+ Vratná kaucia39 500 CZK
Nabízíme k pronájmu luxusní a světlý byt 2+kk o rozloze 71 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického domu na ulici Újezd v Praze 1 – Malá Strana. Dům obývají výhradně dlouhodobí rezidenti a vlastníci, což zaručuje klidné a příjemné prostředí bez krátkodobých pronájmů.
Byt je situován v prestižní a klidné části města, jen pár minut chůze od Karlova mostu, Kampy a Petřínských sadů. Tato lokalita je známá svou jedinečnou atmosférou, bohatou historií a vynikající občanskou vybaveností. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, útulných kaváren i kulturních památek.
Dopravní dostupnost je výborná díky blízkým tramvajovým zastávkám a pohodlné pěší vzdálenosti do centra města. Pro milovníky přírody a odpočinku jsou k dispozici rozlehlé zelené plochy, které nabízejí ideální prostředí pro procházky či relaxaci.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci nových dřevěných špaletových oken, kompletní výměnu rozvodů (elektřina, voda, odpady), nové dubové podlahy a moderní obklady s dlažbou.
Orientace bytu je na východ. Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem vybaveným novou kuchyňskou linkou a moderními spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a úložné řešení. Moderní koupelna nabízí sprchový kout, dvě umyvadla, toaletu a pračku. Vstupní chodba umožňuje pohodlný přístup do všech místností a je vybavena skříní pro uložení bot a kabátů a dále velkou šatní skříní. K bytu je možné využívat prostorný sklep o velikosti 3 m².
Vytápění je zajištěno moderním elektrickým podlahovým topením s uhlíkovými fóliemi, které je vybaveno WiFi termostaty pro pohodlné ovládání teploty na dálku přes mobilní telefon.
Malá Strana nabízí jedinečnou kombinaci historie a moderního městského života. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny a významné kulturní památky. Pro relaxaci jsou k dispozici Petřínské sady a Kampa, ideální místa pro procházky a pikniky.
Byt je nabízen zařízený. Cena pronájmu činí 38.000 Kč/měsíc + poplatky 1.500 Kč/osoba/měsíc + přepis elektřiny na nájemníka.
Vratná kauce odpovídá jednomu měsíčnímu nájmů včetně poplatků.
Nájemní smlouva je uzavírána na 1 rok s možností prodloužení. Nastěhování je možné od září. Pouze pro nekuřáky a bez domácích mazlíčků.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
We are offering for rent a luxurious and bright 2+kk apartment with an area of 71 m², located on the 4th floor of a historic building on Újezd Street in Prague 1 – Malá Strana. The building is inhabited exclusively by long-term residents and owners, which guarantees a quiet and pleasant environment free of short-term rentals.
The apartment is situated in a prestigious and quiet part of the city, just a few minutes’ walk from Charles Bridge, Kampa, and Petřín Gardens. This neighborhood is known for its unique atmosphere, rich history, and excellent amenities. In the surrounding area, you’ll find a wide range of shops, restaurants, cozy cafés, and cultural landmarks.
Transportation access is excellent thanks to nearby tram stops and a convenient walking distance to the city center. For nature lovers and those seeking relaxation, there are extensive green spaces that offer the ideal setting for walks or relaxation.
The apartment has undergone a complete renovation, which included the installation of new wooden casement windows, a complete replacement of all utility lines (electricity, water, and plumbing), new oak floors, and modern wall and floor tiles.
The apartment faces east. The spacious living room is connected to a kitchenette equipped with new cabinetry and modern appliances. The separate bedroom provides ample space for comfortable living and storage. The modern bathroom features a shower, two sinks, a toilet, and a washing machine. The entryway provides convenient access to all rooms and is equipped with a closet for storing shoes and coats, as well as a large wardrobe. The apartment also includes a spacious 3 m² basement storage unit.
Heating is provided by a modern electric floor heating system with carbon film panels, equipped with Wi-Fi thermostats for convenient remote temperature control via a smartphone.
Malá Strana offers a unique blend of history and modern city life. In the surrounding area, you’ll find shops, restaurants, cafés, and major cultural landmarks. For relaxation, Petřín Park and Kampa are ideal spots for walks and picnics.
The apartment is offered fully furnished. The monthly rent is 38,000 CZK + utilities of 1,500 CZK per person per month + transfer of the electricity account to the tenant’s name.
The refundable security deposit is equal to one month’s rent, including utilities.
The lease is for 1 year with the option to extend. Move-in is possible starting in September. Non-smokers only; no pets allowed.
For more information or to schedule a personal tour, please feel free to contact us at any time.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 912687 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 535,21 CZK / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| Vykurovanie | Elektrické |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 71 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 3 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné38 000 CZK
+ Poplatky za služby1 500 CZK
+ Vratná kaucia39 500 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.