Predaj bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyPrachnerova, Praha - Košíře

Nabízím k prodeji prostorný světlý byt 83,5 m2 (vč. sklepu) o dispozici 4+1, který se nachází v činžovním domě v atraktivní lokalitě v Košířích, v posledním pátém patře s výtahem. Byt o rozloze 79 m2 nabízí perfektní uspořádání prostoru pro velkou rodinu nebo investiční možnost díky třem samostatným pokojům o rozloze 12, 16 a 20 m2. Čtvrtým pokojem o 14 m2 je průchozí hala, která je průchozí do dvou z ložnic viz přiložený plánek bytu. Lze dobře využit např. jako obývací pokoj. Dalším odděleným pokojem je kuchyně. Velkorysí počet oken v každé místnosti zajišťuje dostatek světla v celém bytě. Výhled do zeleně skrze vnitroblok.

Fond oprav činí 6000kč, poplatky el.+plyn 4000-6000kč.

Nemovitost je celkově v dobrém stavu. Nedávno renovovaná střecha. V další fázi se připravuje oprava společných prostor domu. Poslední větší rekonstrukce bytu proběhla v roce 2005. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu o ploše 4,5 m². V domě je plynový kotel, v bytě pak ústřední topení.

V okolí se nachází dva krásné parky Klamovka a Ladronka, nedaleko pak bazén Radlice. Snadná dostupnost do centra, 10 min tramvají na Anděl. Bohatá občanská vybavenost. Několik školek a škol, Lidl a další obchody v dochozí vzdálenosti.

Oficiálně odhlasováno zahájení přípravy převodu do osobního vlastnictví v roce 2026 ( možno doložit). Družstvo pronajímá další nebytové prostory v domě. Hospodaří s kladným hospodářským výsledkem.

Nemovitost byla dlouhodobě pronajímána. Aktuálně je byt již VOLNÝ!

Nemovitost je díky promyšlené dispozici ideální pro rodinu s dětmi, ale i jako investiční příležitost právě díky čtyřem plně odděleným pokojům.

V případě zájmu, mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv.

Prodej od přímého majitele. V ceně zahrnuty právní poplatky.

RK prosím NE!