Zdá sa, že došlo k problému s pripojením alebo na serveri dochádza k údržbe. Funkcia webu môže byť obmedzená.

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyLíšeňská, Brno - Židenice, Jihomoravský kraj

Líšeňská, Brno - Židenice, Jihomoravský krajMHD do minúty pešo • Čiastočne vybavené • Balkón 3,8 m² • Pivnica 5 m²
Cena8 440 000 CZK


Realitní kanceláře prosíme nevolat!

Ke koupi nabízíme krásný slunný byt v Juliánově.

Jedná se o cihlový byt v OV s dispozicí 3+kk, s komorou a dvěma balkóny. Všechna okna jsou orientována na jih a směrem do dvora, byt je tak odstíněn od hluku z ulice. Byt je opatřen bezpečnostními dveřmi a nachází se jako jediný v posledním čtvrtém patře bez výtahu. Dva pokoje jsou vybaveny klimatizací s čističkou vzduchu, v obývacím pokoji a kuchyni jsou vybudovány podhledy. V bytě je samostatný záchod a koupelna s rohovou vanou.

Dispozice bytu:

- pokoj 18,0 m2 s klimatizací, balkonem (cca 1.9 m2) a prostornou vestavěnou skříní

- pokoj 10,5 m2 s klimatizací

- obývací pokoj s kuchyní 25.8 m2 s balkonem (cca 1.9 m2) a markýzou

- záchod 0,7 m2

- koupelna 2.4 m2

- komora 5.1 m2 s velkou vestavěnou skříní

- předsíň 14.0 m2 s dvěma vestavěnými skříněmi

K bytu náleží sklep o rozloze cca 5 m2. K dispozici je také sdílená kočárkárna a kolárna. Vedle bytu je prostorná půda, ke které mají přistup pouze majitelé tohoto bytu, a kterou lze využít např. pro sušení objemného prádla.

Byt je ve velmi dobrém stavu, udržovaný, po částečných rekonstrukcích. Na jaro 2024 byla již naplánovaná rekonstrukce zbývajících rozvodů elektřiny do mědi (rekonstrukci hradí původní majitelé). Při rychlém jednání si tak nový majitel může navolit rozmístění zásuvek v pokojích.

U domu se nachází prostorná společná zahrada, kterou je možné využívat. Po domluvě lze převzít záhony po původních majitelích, včetně několika ovocných keříků, dvou hlav vinné révy a kompostéru.

Byt je pár kroků od tramvajové zastávky, odkud je člověk tramvají za 12 minut v centru města. Hned u domu je kavárna. V blízké vzdálenosti se nachází lesopark Bílá hora a areál Bzzzukot, kde je velké dětské hřiště, workout a další kavárna. V areálu se v průběhu roku pořádá mnoho kulturních akcí i akcí pro děti, v zimě je k dispozici kluziště. Na Juliánovském náměstí se nachází malé koupaliště, kde se bude v následujícím roce budovat sauna.

Real estate agencies, please do not call!

For sale, we offer a beautiful sunny apartment in Juliánov.

It is a brick apartment in OV with a layout of 3+kk, with a storage room and two balconies. All windows are facing south and towards the courtyard, so the apartment is shielded from the noise of the street. The apartment is equipped with security doors and is located as the only one on the top fourth floor without an elevator. Two rooms are equipped with air conditioning with an air purifier, false ceilings have been built in the living room and kitchen. The apartment has a separate toilet and a bathroom with a corner bathtub.

Apartment layout:

- room 18.0 m2 with air conditioning, balcony (approx. 1.9 m2) and a spacious built-in wardrobe

- room 10.5 m2 with air conditioning

- living room with kitchen 25.8 m2 with balcony (approx. 1.9 m2) and awning

- toilet 0.7 m2

- bathroom 2.4 m2

- storage room 5.1 m2 with a large built-in wardrobe

- hallway 14.0 m2 with two built-in wardrobes

The apartment includes a cellar with an area of ​​approx. 5 m2. There is also a shared stroller and bicycle storage room. Next to the apartment is a spacious attic, which is only accessible to the owners of this apartment, and can be used for drying bulky laundry, for example.

The apartment is in very good condition, well-maintained, after partial renovations. The remaining electrical wiring reconstruction to copper has already been planned for spring 2024 (the reconstruction is paid for by the original owners). With quick action, the new owner can choose the placement of sockets in the rooms.

There is a spacious shared garden next to the house, which can be used. By agreement, it is possible to take over the plots from the original owners, including several fruit bushes, two grapevines, and a composter.

The apartment is a few steps from a tram stop, where one can reach the city center by tram in 12 minutes. There is a café right next to the house. In the vicinity, there is the Bílá hora forest park and the Bzzzukot area, where there is a large children's playground, workout area, and another café. Throughout the year, many cultural events and children's activities are held in the area, and in winter, there is an ice rink available. There is a small swimming pool at Juliánovské náměstí, where a sauna will be built in the following year.

Parametre nehnuteľnosti

Číslo inzerátu826530
Dispozícia3+kk
Dostupné od19. 2. 2024
Podlažie4
Typ budovyTehla
Užitná plocha80
VybavenéČiastočne
StavVeľmi dobrý
VlastníctvoOsobné
PENBD - Méně úsporná

Vyberáte byt?

Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón 3,8 m²
MHD 0 minút pešo
Pivnica 5 m²

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDJuliánov
🚶 30 m (0 min)
PoštaBrno 36
🚶 582 m (7 min)
ObchodPotraviny
🚶 361 m (4 min)
BankaMoneta
🚶 479 m (6 min)
ReštauráciaDělnický dům
🚶 291 m (3 min)
LekáreňLékárna Jamborova
🚶 249 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola Krásného 24
🚘 1,187 m (4 min)
Materská školaMateřská škola Kamenačky
🚶 613 m (7 min)
ŠportoviskoBowling Brno
🚘 754 m (2 min)
Ihrisko
🚶 474 m (6 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.